Дом оформлен на мужа при разводе

Дом оформлен на мужа права жены при разводе


Бесплатная юридическая консультация:

Как делится имущество при разводе, если муж собственник

Одной из самых распространенных проблем при разводе является раздел имущества, особенно в том случае, если между супругами возникает острый спор относительно права собственности.

Оглавление:

Случается, что дорогостоящие предметы приобретаются мужем и женой сообща во время супружеской жизни, но оформляются только на мужа. Или наоборот – законным собственником имущества является муж, но жена предъявляет претензии на основании супружеских отношений.

  • Личные вещи (кроме предметов роскоши, драгоценностей) – даже если были приобретены в браке;
  • Имущество, которое было приобретено супругом до брака;
  • Имущество, которое было получено в подарок – даже во время брака;
  • Имущество, унаследованное по завещанию или по закону – даже во время брака;
  • Имущество, приобретенное во время брака, но на средства, принадлежавшие супругу еще до брака или полученные в браке по безвозмездной сделке (по договору дарения, по наследству);
  • Недвижимость, перешедшая в собственность супруга в результате первичной приватизации.

Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

Исторически сложилось, что для подавляющего большинства наших сограждан жилье — самое ценное имущество. Если квартира или дом принадлежат только одному из супругов (например, если собственником является муж), даже при хороших взаимоотношениях в семье часто возникают вопросы, какие права имеет второй супруг (например – жена)? В случае же развода ситуация нередко обостряется вплоть до судебных разбирательств.

При таких условиях, даже если жилье по договору получал супруг, он имеет права такого же объема, как и жена, дети, и вправе только владеть и пользоваться ею, без права распоряжения. При этом неважно, кто был вписан в договор первоначально —понятие ответственного квартиросъемщика давно утратило свое значение.

Квартира куплена в браке но собственник один

Если стоимость этой квартиры была увеличена после ремонта, деньги на который выделены из семейного бюджета, то право на долю получает второй супруг. Но только если в ремонте он участвовал хотя бы финансово. Но если при улучшении жилья использовались личные финансы хозяина квартиры (подаренные, полученные по наследству), то он остаётся полноценным хозяином недвижимости.


Бесплатная юридическая консультация:

В судебной практике нечасто выходит добиться получения части личного имущества бывшего супруга. Чтобы получить право на долю, необходимо доказать, что собственность была улучшена за счёт второго супруга или он принимал в этом активное участие. Для этого нужно представить суду все возможные документы, чеки и пригласить свидетелей, которые бы подтвердили этот факт.

Делится ли квартира, купленная в браке, если собственник один

Это же относится к бизнесу и материальным ценностям: если они были приобретены до брака, то делиться они не будут. Но если муж (или жена) в браке вложил свои финансы для улучшения бизнеса супруга, то он имеет право в судебном порядке требовать долю от совместного дела.

Если квартира не приватизирована вовсе, то делить или продавать её нельзя — она не считается совместно нажитой в браке, никто не собственник. Квартира не делится. Все члены семьи могут там проживать сколько угодно, если у них есть прописка по этому адресу. При разводе такая жилплощадь делиться между супругами не будет, так как никто на неё не имеет права.

Раздел дома при разводе

После проведения всех экспертиз, суд делает вывод о возможности выдела доли, необходимости перепланировки или переоборудования, на основании чего выносит решение. Если суд постановил выделить долю в общем имуществе, это является основанием для внесения корректировок в технический паспорт дома и регистрации всех изменений в Росреестре.

Среди всего общего имущества дом имеет особую ценность. Часто это единственное жилое помещение для обоих супругов, поэтому вопрос о его разделе при разводе стоит особенно остро. Можно ли разделить частный дом с выделом доли в натуре? Дает ли право на увеличение доли воспитание супругом особенного ребенка? Как соблюсти интересы обоих супругов? Обо всем по порядку.

Имеет ли право жена на квартиру, если она в собственности мужа

Чтобы претендовать на собственность бывшего супруга, жене придется документально подтвердить свое право владения, а также заручиться свидетельскими показаниями родственников и знакомых семьи, готовыми подтвердить факт событий, которые можно было бы использовать в качестве доказательства.


Бесплатная юридическая консультация:

При наличии недвижимости в собственности мужа, он наверняка отметит в договоре ее неделимый статус. В такой ситуации его супруга может не претендовать на ценности бывшего мужа, поскольку подписью под договором она подтвердила свой отказ на право собственности.

Раздел дома при разводе между супругами

Пример 1. Супруги Ольга и Николай Г. После трех лет совместной жизни купили небольшой домик в пригороде. Через три года Ольга получила в наследство от отца дачу, которую продала, а на вырученные средства супруги пристроили к дому еще одну комнату, произвели капитальный ремонт, поменяли все коммуникации. Еще через пять лет супруги развелись, но при разделе дома общего языка не нашли. Николай предлагал разделить дом поровну, Ольга же была не согласна, так как вложила в реконструкцию дома личные средства, полученные от реализации наследства.

В еще более сложных ситуациях, когда родитель остается с ребенком-инвалидом, суд чаще всего увеличивает его долю в доме до двух третей либо трех четвертей недвижимости. Это происходит потому, что дети-инвалиды требуют более высоких расходов родителей и, чаще всего, их ограниченной трудоспособности, так как больные дети требуют постоянного ухода.

Права мужа на квартиру жены приобретенную до брака

Разделу после развода подлежит только совместно нажитое в браке имущество. К нему можно отнести любую вещь, даже самую мелкую (к примеру, булку хлеба), которая была приобретена после регистрации брачных отношений, не говоря уже о более крупных объектах.

Для того чтобы получить часть данного жилого помещения в собственность, супруг должен в ходе судебного разбирательства представить доказательства, которые подтвердят его непосредственное участие в строительных работах: трудовое либо денежное.

Как можно разделить дом при разводе в 2018 году

  • поровну между бывшими супругами. При этом, платежи по кредиту так же длятся пополам;
  • переоформить договор ипотечного кредитования на одного из супругов. При этом, второй супруг лишится права на свою имущественную часть в данном строении;
  • реализовать спорную недвижимость с согласия банка, предоставившего кредит. Таким образом, можно будет погасить оставшийся долг по ипотеке и разделить оставшиеся средства между супругами.

Поясню, что не обязательно делить совместно нажитый дом во время бракоразводного процесса, но необходимо помнить о сроках исковой давности для такой категории дел. На сегодняшний день, супруги могут разделить совместно нажитое имущество в течение трёх лет после официального расторжения своих отношений.


Бесплатная юридическая консультация:

Как делить дарственную квартиру, если решили развестись

Согласно статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».

При необходимости она может использоваться вами в качестве доказательства отсутствий улучшений, сделанных другой стороной. Повторная оценка имущества будет проводиться. Но она не сможет быть полностью объективной в связи с постоянными скачками рыночных цен.

Источник: http://lawyertop.ru/kadrovyj-uchet/dom-oformlen-na-muzha-prava-zheny-pri-razvode

Раздел дома при разводе между супругами

Покупка жилья для большинства граждан – задача непростая, поэтому при разводе и последующем за ним разделе совместного имущества никто не хочет уступать свои квадратные метры. При этом вопрос раздела жилых помещений имеет множество нюансов, которые необходимо учитывать.

Можно ли поделить дом после развода

Раздел дома, как и любой другой недвижимости, происходит по общим правилам раздела совместного имущества супругов, то есть, разделить можно только тот дом, который относится к совместной собственности.


Бесплатная юридическая консультация:

В каких случаях недвижимость считается совместно нажитой, в каких личной собственностью

Недвижимость, приобретенная супругами в период брака, считается совместно нажитой. Нет никакого значения, кто именно из супругов вкладывал средства, на кого из них квартира оформлена, при разводе она подлежит разделу.

Все так, но, как и всегда, есть множество нюансов.

Например, один из супругов еще до вступления в брак продал свою квартиру, а в период брачных отношений на эти деньги семья приобрела жилой дом. Дополнительных средств в покупку семья не вкладывала, то есть, второй супруг не принимал никакого материального участия в покупке жилья. В таком случае, даже когда недвижимость была приобретена в браке, при разводе она не делится. Но тот супруг, на чьи средства был куплен дом, должен доказать, что покупка совершена на его личные средства.

Нередки такие варианты покупки жилого дома: пара приобрела жилое помещение до официального заключения брака, недвижимость оформлена на одного из супругов. В таких случаях, даже если оба супруга участвовали в приобретении жилья, при разводе оно остается у того из них, на кого оформлена недвижимость.

Закон гласит, что если недвижимость получена одним из супругов в дар, по наследству, либо было другое безвозмездное приобретение – жилье не считается совместно нажитым и разделу не подлежит. Но снова необходимо учитывать нюансы.


Бесплатная юридическая консультация:

Например, один из супругов получил жилой дом в наследство, а второй за счет собственных средств капитально отремонтировал его, то в таком случае он тоже имеет право на часть жилого помещения.

В подобных ситуациях существует проблема доказывания того факта, что были вложены личные средства второго супруга и его вложения существенно повысили рыночную стоимость жилого помещения.

Нередки ситуации, когда бывшие супруги уже давно не проживают вместе, но официально брак не расторгли. В тех случаях, когда один из супругов при этом покупает квартиру или дом, то может возникнуть спорная ситуация. Если собственник не докажет, что купил недвижимость на личные средства и что по факту он уже давно не ведет общего хозяйства с бывшим супругом, последний может воспользоваться ситуацией и попытаться разделить жилое помещение.

Резюмируя вышеизложенное, можно сделать заключение, что если жилой дом в период официального брака был:

капитально отремонтирован или существенно перестроен за совместные средства;


Бесплатная юридическая консультация:

получен в результате обмена на дом или квартиру, бывшие в собственности супругов ранее, но уже в период брака,

то такая недвижимость после развода подлежит разделу.

Важно. Регистрация права собственности на одного из супругов никак не влияет на последующий раздел при разводе. Также не влияет на раздел тот факт, что покупка или обмен были совершены от имени одного из супругов

Как делится дом при разводе, если собственник муж или жена

Как и любое другое совместное имущество, жилой дом может быть разделен по обоюдному согласию супругов (соглашение о разделе) либо по решению суда.

Соглашение о разделе возможно при взаимной договоренности бывших супругов, оно более предпочтительно, так как в этом случае раздел происходит с учетом интересов всех сторон. Более того, при добровольном разделе стороны экономят на судебных расходах.

Бесплатная юридическая консультация:

В случаях, когда договориться невозможно, один из супругов подает исковое заявление в суд.

И в том и в другом случаях раздел производится в виде:

  • раздела по долям;
  • раздела в натуре с последующей перепланировкой;
  • выдела доли;
  • передаче недвижимости в личную собственность одного из супругов с выплатой денежной компенсации второму.

Например, разделить дом в натуре не представляется возможным, при этом супруг достаточно обеспечен материально, а у его бывшей жены имеется другая недвижимость. В таком случае целесообразно будет оставить жилье бывшему мужу, его жена переселяется в свою квартиру, а бывший супруг выплачивает ей половину стоимости из совместного дома.

Раздел по долям

Раздел по долям подразумевает определение долей для каждого из сторон в праве собственности на недвижимость, при этом доли существуют только на бумаге, реального раздела дома в натуре не происходит.

В идеале доли каждого из супругов должны быть равными, но по взаимным договоренностям либо по решению суда возможно отступление от правил. На решение суда могут повлиять следующие факторы:


Бесплатная юридическая консультация:

  • в какой момент супруги перестали вести общее хозяйство, то есть фактически расстались;
  • изменилась ли стоимость дома за счет одного из супругов, и в какой момент это произошло.

Например, супруги перестали вести общее хозяйство, то есть фактически расстались и после этого один из них произвел капитальный ремонт дома, пристроил еще одну комнату, то есть, существенно увеличил рыночную стоимость недвижимости. В таком случае доля этого супруга при разделе будет значительно больше доли второго.

Также параллельно с определением долей каждой из сторон суд определяет порядок использования недвижимости с учетом фактически сложившегося после развода порядка пользования жилыми помещениями каждым из супругов.

При определении порядка использования чаще всего за каждым из супругов закрепляются конкретные комнаты, регламентируется эксплуатация помещений, которые невозможно передать в пользование кому-либо одному (кухня, санузел, подсобные помещения). Но, в любом случае, закрепление конкретных комнат за каждым из них никоим образом не устанавливает единоличную собственность на часть дома, супруги по-прежнему остаются долевыми собственниками всего жилого помещения.

На практике это означает следующее:

  1. Расходы по содержанию недвижимости распределяются согласно долям каждого из сторон, а не в зависимости от размера используемых ими помещений.
  2. Даже если переданная одному из супругов комната превышает его долю, второй супруг не может рассчитывать на денежную компенсацию.

Например, в жилом доме, принадлежащем бывшим супругам, имеется две комнаты, кухня, санузел и прихожая. Комнаты раздельные, причем одна из них на семь квадратных метров больше другой. Тот из супругов, которому достается для использования комната большего размера, не должен выплачивать другому никаких компенсаций. Но все расходы по содержанию недвижимости он будет нести в большей доле, чем другая сторона, которая использует комнату меньшего размера.


Бесплатная юридическая консультация:

Всеми остальными помещениями они пользуются совместно.

Подобный раздел возможен только в том случае, если супруги сумели сохранить хоть какую-то лояльность по отношению друг к другу.

В натуре с последующей перепланировкой

При разделе в натуре происходит установление долевой собственности с последующим выделом реальной доли каждому из сторон. Такой способ предполагает преобразование одного жилого помещения в несколько обособленных. В результате такого преобразования получается, что часть дома или его отдельные комнаты становятся раздельной собственностью, а та часть, которую невозможно поделить (обычно это вспомогательные помещения), остается в долевой.

Например, бывшие супруги с помощью перепланировки смогли выделить каждому из них по отдельной комнате с отдельным входом. Но коммуникации в доме проходят таким образом, что сделать отдельный санузел и кухню не представляется возможным без дорогостоящей реконструкции, на которую у них нет средств. Супруги вынуждены были договориться о порядке совместного использования этих помещений.

В случае раздела дома в натуре важным фактором является определение размера долей каждого из супругов.


Бесплатная юридическая консультация:

Доля – это часть жилого дома, в которой имеется возможность оборудовать отдельное жилое помещение с отдельным входом и, как минимум, одной жилой комнатой.

В тех случаях, когда стороны согласны использовать общие помещения (кухню, санузел и т.п.) совместно, то реальный раздел дома произвести намного проще, но не всегда бывшие супруги сохраняют хотя бы видимость нормальных отношений. В таких случаях необходима полная перепланировка жилья с оборудованием отдельных для каждой стороны входом, кухней, санузлом, другими подсобными помещениями.

Выдел доли

Выдел доли возможен как по соглашению сторон, так и с помощью судебного заседания.

Если выдел происходит по первому варианту, то сторонам необходимо совершить следующие шаги:

  1. Сформировать отдельное изолированное помещение. Чаще всего это происходит путем переоборудования дома или с помощью его перепланировки.
  2. Подписать добровольное соглашение о выделе доли.
  3. Внести изменения в техпаспорт.
  4. Зарегистрировать переделку в Росреестре.
  5. Получить новую выписку их ЕГРН.

При выделе по второму варианту (по суду) выдел доли начинается с подачи искового заявления о выделе доли в натуре. В таком случае суд назначает несколько экспертиз:

  1. Технико-строительную. Эта экспертиза должна подтвердить техническую возможность перепланировки дома.
  2. Оценочную. Экспертиза определяет, насколько соотносятся между собой выделяемое помещение и размер доли супруга, подавшего иск о выделе его доли.

После получения положительных результатов экспертиз суд выносит определение о выделе доли и необходимости перепланировки. В случае отрицательных результатов суд отказывает истцу в выделе его доли.


Бесплатная юридическая консультация:

Например, технико-строительная экспертиза показала, что в доме невозможно произвести какую-либо перепланировку без того, чтобы снести одну из несущих стен. В свою очередь снос такой стены скажется на прочности всей постройки и она может разрушиться. На основании такого заключения суд откажет истцу в выделе его доли в натуре.

Решение суда о выделе доли в недвижимости является основанием для того, чтобы БТИ и Росреестр внесли корректировки в техпаспорт и зарегистрировали изменения в ЕГРН.

Выплата компенсации

Как правило, только в редких случаях получается разделить частный дом в натуре соразмерно долям каждого из супругов, кому-то достается помещение больше, кому-то меньше. Тот их супругов, который получил при разделе помещение больше, чем другой, обязан выплатить оппоненту денежную компенсацию. Бывают случаи, когда дом настолько мал, что разделить его физически не представляется возможным, в таких случаях тоже предусмотрена денежная компенсация тому из супругов, который остался ни с чем. Возможны несколько вариантов выплаты компенсации:

  1. Дом передается одному из супругов, который выплачивает второму денежную компенсацию, соразмерную его доле.
  2. Тот супруг, который получает большее, чем его доля, помещение выплачивает другому компенсацию соразмерно разнице между фактически полученной площадью и его долей.

Допускается компенсация посредством передачи иного совместного имущества, к примеру, транспортного средства.

Сумма компенсации оговаривается сторонами (в случае подписания добровольного соглашения) либо устанавливается судом на основании фактического раздела дома и его рыночной стоимости на момент раздела.


Бесплатная юридическая консультация:

Как делится дом при разводе, если есть несовершеннолетние дети

Наличие несовершеннолетних детей не обуславливает обязательное увеличение доли того из родителей, с кем после развода остается ребенок. Но суд в большинстве случаев учитывает это обстоятельство и отступает от принципа равных долей, особенно, если детей несколько, а родитель, проживающий с ними, имеет низкий достаток.

В еще более сложных ситуациях, когда родитель остается с ребенком-инвалидом, суд чаще всего увеличивает его долю в доме до двух третей либо трех четвертей недвижимости. Это происходит потому, что дети-инвалиды требуют более высоких расходов родителей и, чаще всего, их ограниченной трудоспособности, так как больные дети требуют постоянного ухода.

Важно. Если кто-то из родителей подаст иск о разделе недвижимости и в этом иске одним из пунктов будет продажа дома с последующим разделом вырученных от продажи средств, то на судебное заседание в обязательном порядке приглашаются представители органов опеки и попечительства. В таких случаях обычно процесс раздела затягивается. В таких случаях истец может заблаговременно получить разрешение от опеки и приложить его к иску. Но, чтобы получить разрешение на продажу жилья от органов опеки он должен доказать, что ребенок имеет другое место жительства.

Если дом дарственный

Если дом подарен одному из супругов, неважно, до брака или во время супружеских отношений, он разделу не подлежит, так как является личной собственностью.

Но, если будет установлено, что подарок в период брака был за счет совместных средств реконструирован, капитально отремонтирован и его рыночная стоимость в результате таких действий существенно увеличилась, то он признается совместной стоимостью супругов и при разводе должен быть разделен между бывшими супругами.


Бесплатная юридическая консультация:

Обязательным условием признания дома совместной собственностью должно быть установление факта совместных трат на улучшение недвижимости.

Совместными вложениями считаются затраты, использованные на:

  • капитальный ремонт дома;
  • перепланировку;
  • пристройку помещений;
  • обновление коммуникаций и т.п.

Как разделить дом при разводе

Как и любое другое совместное имущество, раздел дома происходит по двум вариантам:

  • подписанием добровольного соглашения;
  • через суд.

Мирным путем

Конечно, супруги могут договориться устно, не составляя никаких соглашений и договоров. Но такие устные договоренности, как показывает практика, чреваты серьезными последствиями, когда, спустя какое-то время один или оба супруга начинают нарушать договор. Гарантией соблюдения договоренностей станет подписание соглашения о разделе недвижимости.

Такое соглашение необходимо в обязательном порядке заверять в нотариальной конторе, иначе оно не будет иметь юридической силы.

После подписания документа каждый из супругов должен обратиться в Росреестр для фиксации перехода права на собственность, иначе дом по-прежнему будет находиться в совместной собственности оппонентов.


Бесплатная юридическая консультация:

Через суд

Если мирно договориться на получается, остается исковое заявление в суд. Как происходит раздел дома по суду. Тот из супругов, который решил разделить недвижимость через суд, подает исковое заявление о разделе дома, при этом он должен соблюсти подсудность. Заявление подается в тот районный суд, на территории какого района находится спорное жилое помещение.

Исковое заявление составляется с соблюдением всех требований, в нем необходимо указать:

  1. Реквизиты судебного органа (наименование, адрес).
  2. Данные истца и ответчика, а также, при необходимости – других сторон процесса.
  3. Описательная часть. Здесь указывается, когда супруги вступили в брак, если разведены, то дату расторжения брака, дата покупки или постройки дома, на какие средства он был куплен, построен или реконструирован.
  4. Исковые требования. Истец должен описать требуемый порядок раздела жилплощади.
  5. Подпись.
  6. Дата.
  7. Список приложенных документов.

К исковому заявлению истец должен приложить следующий пакет документов:

  1. Документы, удостоверяющие личности сторон.
  2. Свидетельство о браке (если супруги еще не разведены) либо о его расторжении.
  3. Документы на недвижимость.
  4. Экспертное заключение о фактической рыночной стоимости спорной недвижимости.
  5. Справка о составе семьи (с перечнем всех лиц, зарегистрированных в доме).
  6. При наличии несовершеннолетних детей – их свидетельства о рождении.
  7. Квитанция об уплате госпошлины.

Квитанция о госпошлине должна быть оригинальной, все остальные документы могут быть ксерокопиями.

В исковом заявлении истец может так же ходатайствовать о наложении ареста на недвижимость до окончания судебного процесса. Особенно это актуально, если дом оформлен на ответчика по иску, и есть вероятность, что оппонент без ведома истца может продать его.


Бесплатная юридическая консультация:

Как разделить при разводе частный дом, находящийся в ипотеке

При разделе ипотечного дома супругам необходимо учитывать, что пока кредит не погашен полностью, дом находится в залоге у банка, поэтому раздел такой недвижимости имеет свои нюансы.

Как разделить дом, купленный в ипотеку.

Существует несколько вариантов раздела:

  1. Пропорционально долям. В таком случае каждая сторона погашает кредит в пределах своей доли самостоятельно.
  2. Передача дома одному из супругов. В таком случае и весь долг передается собственнику дома. Такой раздел практикуется, когда недвижимость куплена незадолго до развода и раздела имущества и один из супругов не имеет материальной возможности погашать свою часть долга.
  3. Продажа недвижимости и погашение долга. Оставшиеся от выплаты долга средства супруги делят согласно доле каждого.

Любой из способов раздела ипотечного дома должен быть согласован с кредитором. Без

разрешения банка супруги не смогут ни продать, ни разделить дом.


Бесплатная юридическая консультация:

При невозможности мирно договориться о разделе недвижимости, супругам ничего не остается, как обращаться в суд с иском о разделе ипотечного дома.

Если дом приобретен на средства материнского капитала

Существует особый порядок раздела дома, купленного с использованием материнского капитала. Недвижимость, купленная за материнский капитал, оформляется в общую долевую собственность не только супругов, но и всех детей. Соответственно, при разводе и разделе жилого дома он делится между всеми членами семьи, включая несовершеннолетних детей.

Естественно, при разделе тот родитель, с кем остаются дети, получает помимо своей доли еще и доли всех детей.

Судебная практика

Судебная практика по разделу жилых домов достаточно обширна и разнообразна. О разнообразии судебных решений можно судить по двум примерам из практики.

Пример 1. Супруги Ольга и Николай Г. После трех лет совместной жизни купили небольшой домик в пригороде. Через три года Ольга получила в наследство от отца дачу, которую продала, а на вырученные средства супруги пристроили к дому еще одну комнату, произвели капитальный ремонт, поменяли все коммуникации. Еще через пять лет супруги развелись, но при разделе дома общего языка не нашли. Николай предлагал разделить дом поровну, Ольга же была не согласна, так как вложила в реконструкцию дома личные средства, полученные от реализации наследства.


Бесплатная юридическая консультация:

Николай подал исковое заявление в суд с ходатайством разделить недвижимость поровну между бывшими супругами.

Решение суда было следующим: разделить дом между истцом и ответчиком на доли в соответствии с вкладом каждого в покупку и реконструкцию недвижимости. С учетом того, что дом был существенно улучшен благодаря вкладу личных средств Ольги, она получила долю намного больше, чем ее бывший супруг.

Пример 2. Вадим К. еще до заключения брака имел в собственности дом, доставшийся ему по наследству. Его невеста Елена тоже владела недвижимостью до вступления в брак. Поженившись, супруги решили продать оба дома, а на вырученные средства купить дом побольше, так как планировали много детей.

Семейная жизнь не сложилась и через два года супруги развелись. Встал вопрос о разделе дома, но договориться мирно Вадим и Елена не смогли, бывшая супруга подала исковое заявление о разделе дома. В заявлении она просила суд разделить дом поровну, так как считала, что любое совместное имущество между бывшими супругами должно делиться именно таким образом.

В судебном заседании Вадим сумел доказать, что он вложил в покупку дома в два раза больше средств, чем Елена. Суд, рассмотрев все материалы дела постановил – разделить дом между бывшими супругами на доли согласно вложенным в его покупку средствам каждым из супругов, то есть, Вадим получил две трети дома, а Елена только одну треть.


Бесплатная юридическая консультация:

Раздел жилого дома, как и раздел любой другой недвижимости таит в себе столько различных нюансов, что неискушенный в юриспруденции человек может легко запутаться и наделать много ошибок. Для того, чтобы раздел произошел без лишней головной боли, желательно, хотя бы на первом этапе, обратиться к грамотному юристу. Он проконсультирует, поможет составить соглашение, а если договориться миром не получается – составит исковое заявление и представит, при необходимости, интересы своего доверителя в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните — Москва и Московская область
  • позвоните — Санкт-Петербург и область

Источник: http://ros-nasledstvo.ru/razdel-doma-pri-razvode-mezhdu-suprugami/

Развод и раздел имущества Украина 2018 – как развестись

Развод и раздел имущества могжет случиться в жизни каждого человека. Согласно статистике, в Украине ежегодно регистрируется 340 тысяч браков. Из них каждый год распадается примерно 170 тысяч. Это около 50%. И в каждом случае развода становится вопрос раздела совместно нажитого имущества. Как разделить квартиру при разводе если есть ребенок или квартира была приватизирована. Какое имущество считается личным и при разводе разделу не подлежит. Какой вообще процесс развода. Чем отличается гражданский брак от официального.

В статье мы рассмотрим все аспекты раздела имущества при разводе супругов и дадим наиболее актуальную информацию на 2018 год. Расскажем, работает ли брачный контракт, какой срок подачи заявления после развода и как оформить разрыв отношений. После прочтения статьи вы будете знать всё о разделе имущества и ваших правах при разводе.


Бесплатная юридическая консультация:

Видео о семейном праве в Украине

По украинскому законодательству каждый из семейной пары имеет право разорвать брак. Но никто не имеет право заставлять другого человека развестись или сохранить отношения. Видео о браке, разводе, разделе имущества, алиментах и содержании супругов после развода. Как работает семейное право и общие его положения. Полезное видео для тех, кто хочет узнать общую информацию о разделе имущества и разводах. Если нужна подробная информация, то пропускайте и читайте ниже.

Как развестись в Украине

При официально зарегистрированном браке есть два варианта как развестись: по обоюдному желанию и по единоличному. Производится развод либо через ЗАГС, либо через суд. Место подачи заявления зависит от того, есть ли у вас совместные дети или нет, и прочих факторов. Рассмотрим их ниже.

Развод если детей нет – через ЗАГС

Если нет детей и жена не беременна, то просто нужно подать заявление в отдел регистрации гражданского состояния – это обычный ЗАГС. Там, где семейная пара регистрировалась, там же можно развестись, либо по месту регистрации одного из супругов. Если нет взаимных претензий по разделу имущества и оба имеют желание развестись, то это быстро и без проблем.

Из документов вам понадобится свидетельство о браке и паспорта обоих супругов. Нужно будет заполнить совместное заявление – этим вы подтверждаете желание расстаться, и после подачи заявления вам дают срок месяц на примирение. Если вы не передумаете, то через 30 дней можно прийти за свидетельством о разводе. После выдачи свидетельства вы официально больше не супруги.

Если один из супругов не может явиться в ЗАГС

Необходимо документально подтвердить уважительную причину неявки. Например, это может быть длительная командировка или проживание в другом городе. Далее нужно взять бланк на развод в ЗАГСе и заполнить свою часть заявления, заверив полученный документ у нотариуса. После этого второй супруг может уже самостоятельно идти в ЗАГС и подавать прошение о разводе.

Развод если есть дети – через суд

Если есть несовершеннолетние дети, развод происходится только через суд. В суде обязательно личное присутствие. Вы должны прийти и объяснить, почему вы хотите разорвать брак. Будет нужно написать совместное заявление о причине разрыва и предоставить документы:

  • Свидетельство о браке – копия
  • Паспорта обоих супругов
  • Свидетельство о рождении детей – копии

Так же нужно будет предоставить письменный договор о содержании и обеспечении ребенка после развода родителей. Он не требуется, если супруги смогли самостоятельно договориться в устной форме по всем важным вопросам относительно детей и не имеют обоюдных претензий.

Одно, два судебных заседания и дело окончено. Через 30 дней + 10 дней на апелляцию решения суда вы будете официально разведены. Суды без проблем прекращают действие брака, если оба человека в паре хотят этого.

Иск о разводе нельзя подавать в период беременности жены и в течение 12 месяцев после рождения ребенка. Исключением может стать насилие по отношению к жене или ребенку со стороны мужа.

Полезное видео о разводе, если есть дети:

Развод через суд без обоюдного желания

Можно инициировать развод и без обоюдного желания супругов. Если вы хотите развестись, а второй супруг не хочет, то развод производится через суд. В этом случае лучше заручиться поддержкой юристов, для того чтобы правильно составить заявления и обдумать все важные детали по разделу имущества, содержанию детей и алиментам.

Проблемы возникают, когда супруги не могут договориться по поводу раздела имущества, опеки над детьми и в других моментах финансового характера. В этом случае исход дела затягивается и стороны судятся за имущество и детей. В этом случае лучше подавать два заявления. Один иск в суд о разделе имущества и алиментам, а второй непосредственно о разводе. Так вы получите развод быстрее и не будете зависеть от решения суда по финансовым моментам.

Раздел имущества в гражданском браке

Согласно статье 8 Семейного кодекса Украины, гражданские отношения супругов полностью приравниваются к официально зарегистрированному браку, а имущество, согласно 74 статье, признаётся совместно нажитым. Срок совместного проживания не важен. Важен только факт совместной жизни и наличие супружеских отношений.

Это значит, что после гражданского брака вы имеете те же самые права в сфере раздела имущества, как и при официально зарегистрированных отношениях. Вы имеете полное право на половину имущества, которое было приобретено в период совместного проживания на общие средства. Это правило работает не зависимо от того, имел ли доход в этот период один из супругов или нет.

Необходимые условия для раздела

Разделить можно всё: машины, бизнес, квартиры, дома, технику, деньги на банковских счетах. Делятся и долговые обязательства в виде кредитов от банка. Всё совместно нажитое за период проживания вместе подлежит разделу пополам. Но есть несколько условий. Первое – супруги в гражданском браке для раздела имущества не должны состоять в официальном браке с другим человеком. Второе – нужно доказать в судебном порядке, что факт гражданского брака был – вы жили вместе и между вами были супружеские отношения.

Доказательств может быть много. От совместных детей и отдыха до фотографий и выписок со счётов. Покупки подарков друг другу, совместный отдых, общие друзья, общие праздники, показания соседей и родственников. Все это даст суду понять, что вы проживали вместе и были одной семьёй.

Какое имущество подлежит разделу при разводе

Всё имущество, приобретённое в период брака на общие деньги, является общим, совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе в пропорции 50 на 50. Это правило работает в любом случае, даже если кто-то из членов семьи не имел самостоятельного заработка. Квартиры, машины, техника, бизнес, деньги на счетах, долговые обязательства, дома, земля, яхты, пароходы, самолёты – всё это делится между супругами пополам.

Если вещь не может быть разделена пополам, например машина, то суд оценивает её стоимость и присуждает одному из супругов, а второму равнозначное по сумме из другого имущества. И так по каждому случаю.

Пример раздела имущества при разводе

Например, жена готовила кушать и занималась мелкими делами по дому. При этом на работе зарабатывала 2 тысячи долларов в месяц. Муж был безработным, ходил на пиво с друзьями, вёл семейное хозяйство и сидел с детьми. В период брака и совместного проживания они купили квартиру, машину и дом за деньги жены. Муж никогда не работал и его денег в покупках не было. Всё имущество было зарегистрировано на жену.

Как разделят имущество

При разводе семейной пары имущество будет разделено пополам. Мужу присудят, например, большой дом, а жене квартиру и машину. Их доли по общей стоимости будут равными. И не важно, что жена работала, а муж только сидел дома и пил пиво с друзьями. В период брака зарплата жены считается совместной, поэтому покупки за её деньги тоже совместно нажитое имущество и подлежит разделу при разводе.

Таким образом, купленная в браке квартира, несмотря на то, что она оформлена на одного из супругов, является их общей совместной собственностью и подлежит разделу пополам. Но есть имущество, которое при разводе имеет статус личного и принадлежит только одному из супругов. Давайте рассмотрим варианты.

Какое имущество не делится при разводе

Согласно статье 57 Семейного кодекса Украины это:

Вещи, приобретённые до брака

Если квартира, машина, участок, дом были приобретены до брака, то такое имущество считается личной собственностью и при разводе разделу не подлежит. Никаких прав на данное имущество второй супруг не имеет.

Подаренное или унаследованное имущество

Если вам во время брака подарили имущество или вы унаследовали что-то от родственников, то второй супруг тоже не имеет прав на раздел этого имущества. Важно, чтобы подарки были подкреплены договором дарения или какими-либо доказательствами. Если вам подарили деньги, то факт передачи подарка свыше 850 гривен должен быть оформлен нотариально. В ином случае они будут считаться общей собственностью.

Часто используют договор дарения с целью записать имущество как личное. При разводе такие договора пытаются признавать не действительными и фиктивными. Если будет доказано, что под договором дарения была замаскирована продажа недвижимости, то сделка будет признана недействительной и такое имущество подлежит разделу. Но доказать в суде фиктивность сделки бывает сложно.

Имущество, приобретённое за личные деньги

Личные средства могут появиться у одного из супругов от подарков, страховок, вознаграждений. От продажи квартиры, которая была приобретена до брака. Зарплата супругов в результате работы не является личными деньгами. Находясь в браке, все деньги, которые зарабатывает семья, являются общей собственностью и при разделе имущества делятся пополам, даже если один из супругов не работал.

Если вы продали квартиру, приобретённую до брака, которая являлась вашим личным имуществом, за наличные деньги, то доказать, что следующая покупка была совершена именно этими деньгами будет очень сложно. Доказательством может являться полная перепись номеров купюр и предоставление этих документов в суде.

Если не докажете, что средства были личными, то покупка будет считаться общей. Из-за того, что непонятно какими именно деньгами вы рассчитались – общими средствами, личными или накоплениями с зарплаты.

Факт личных денег может подтвердить банковский счёт, где все платежи совершаются в безналичной форме. Тогда можно проследить источник денег и вашу покупку. Если источник поступления денег на счёт был личными деньгами, то и покупка, совершенная с помощью этих денег, будет признана вашим личным имуществом и при разводе разделу не подлежит.

Приватизированное имущество

Если в период брака вы приватизировали жильё или земельный участок согласно закону Украины о приватизации государственного жилищного фонда и есть соответствующие документы, то такое имущество считается личным и не подлежит разделу при разводе. Приватизированная квартира или дом разделу не подлежат. Однако, если квартира была приватизирована двумя супругами, то она стала общей собственностью и её можно разделить.

Вещи индивидуального пользования

Это личные вещи, драгоценности, часы. Вещи, которые могут использоваться только индивидуально и понятно, кому они принадлежат. Для жены это шубы, одежда, обувь, драгоценные украшения, предметы личного ухода. У мужа личными вещами являются мужские дорогие часы, обувь и одежда. Такие вещи при разводе не делятся.

Муж не может требовать раздела дорогих украшений жены, а жена не может требовать отдать половину стоимости золотых часов мужа. Всё остаётся у их фактического владельца. Но можно поделить имущество общего пользования, даже если им пользовался только один из супругов. Это может быть автомобиль, мобильный телефон или техника.

Награды, премии за личные заслуги

Не могут быть поделены в результате развода награды за личные достижения. Это победа в конкурсах, выигрыш спортивных соревнований, получение грантов, вручение государственных наград и премий. Если премия была получена как часть заработной платы, то такие деньги судом не считаются личными. Это общая собственность обоих супругов.

Если вознаграждение за личные заслуги было получено в результате помощи второго супруга, то второй супруг имеет право требовать часть денег от него. Помощь может выражаться в ведении домашнего хозяйства или уходе за детьми. В этом случае нужно доказать, что без помощи супруга такая премия не могла быть получена и супруг отыграл определённую роль. В остальных случаях награды за личные заслуги разделу при разводе не подлежат.

Страховки и возмещение

Если вы получили страховую сумму за причиненный вам моральный вред или возмещение за порчу вашего личного имущества, то такие деньги разделу не подлежат. Это может быть возмещение от пожара в вашей личной квартире или страховка при аварии вашей личной машины. Если имущество было общим, то и деньги общие.

Имущество, которое было куплено во время раздельного проживания

Если муж с женой во время официального брака перестали жить вместе, то имущество, купленное в этот период, может считаться личным. Нужно будет доказать в суде раздельное проживание и прекращение брачных отношений. Доказательствами могут являться справки из жека о составе семьи, показания свидетелей и разные места регистрации.

Если в суде будет доказано, что супруги действительно жили раздельно, отношения не поддерживали и дата покупки приходится на период раздельного проживания, то имущество будет считаться личным и разделу при разводе не подлежит.

Какое имущество может стать при разводе из личного общим

Бывают случаи, когда личное имущество может стать общим. Например, вам подарили дом до брака. Он является вашим личным имуществом. Но во время брака вы решили совместно с супругом снести дом и построить абсолютно новый на этом же участке. Такой дом теперь по закону может считаться вашим совместным имуществом, потому что были внесены существенные изменения за общие, либо личные средства супруга.

Точно такая ситуация может быть и с квартирой. Если будут доказаны в суде существенные улучшения в виде ремонта, перепланировки, то квартира может считаться общей. Такие вопросы рассматриваются через суд, но если будет доказано, что произошли существенные улучшения во время брака с увеличением стоимости имущества, то квартира или дом могут перейти из личного имущества в совместное.

Видео о разделе имущества супругов

Адвокат даёт разъяснения по законам семейного права и моментам, связанным с разделом имущества и разводом. Полезная практическая информация. Советую к просмотру.

Когда можно разделить имущество

Раздел имущества не зависит от развода. Разделить имущество, согласно статье 69 Семейного кодекса, можно в любое время. Пребывая в браке люди редко занимаются разделом имущества, но если у супругов есть на то причины и желание, то можно его разделить. Обычно делят имущество во время развода или после него.

Какие сроки раздела имущества после развода

Срок исковой давности 3 года. Но есть очень важный момент, которые многие не учитывают. Согласно статье 72 Семейного кодекса Украины части второй, этот срок начинается не с момента развода, а с момента ущемления ваших прав по спорному имуществу. Если супруг хочет продать вашу общую квартиру или дом без вашего согласия и вы узнали об этом, то с этого момента и начинается отсчёт 3 лет.

Согласно статье 68 Семейного кодекса, прекращение брака не прекращает право общей совместной собственности на приобретенное в браке имущество. Это значит, что вы могли развестись и 5-10 лет не делить имущество. Но это не значит, что ваша доля в нём перешла другому супругу. Вы просто разрешали ею пользоваться. И в любой момент, когда захотите разделить совместно нажитое имущество, вы можете воспользоваться своим правом.

Как оформить раздел имущества

Нужно обратиться к нотариусу и составить договор о разделе имущества между супругами, где чётко прописать какое имущество и кому будет принадлежать. Если же в порядке переговоров не получилось договориться, то вопрос раздела имущества будет решаться через суд в судебном порядке.

Как делится квартира или дом при разводе, если есть дети

Если одному из супругов не хватает денег от алиментов второго супруга на содержание и духовное развитие детей, то он имеет право обратиться с иском в суд на раздел имущества в большей пропорции, чем пополам.

В остальных же случаях наличие детей и то, с кем они будут жить, не влияет на соотношение пропорции 50 на 50 при разделе имущества супругов. Отдельной доли детей в совместно нажитой квартире и остальном имуществе нет. Повлиять может только то, что один из супругов ухудшал состояние общего имущества и не заботился о нём во время совместного проживания.

Например, если муж испортил автомобиль из совместного имущества, то жене будет значительно увеличена доля в общей квартире после развода. Все эти спорные моменты будет решать суд.

Как лучше делить имущество при разводе

Лучше до судов не доводить и делить имущество договорённостью между супругами. Нужно искать варианты и договариваться. Если есть квартира и никто не хочет уступать её, то лучше продать и деньги поделить пополам. Так вы сохраните время и не потратите деньги и нервы на судебные заседания и адвокатов. Суд может длиться годами, а результат точно не определён. Старайтесь договориться и найти решение внутри семьи.

Если в собственности одна квартира, то по решению суда она может быть только разделена на равные части между супругами. Это значит, что вам будет принадлежать 1/2 и супругу 1/2 квартиры. Жить вместе вы скорее всего не сможете, значит кто-то из вас захочет свою часть продать. Советую прочитать статью о квартирных рейдерах, чтобы не попасть в очень неприятную ситуацию.

Выкупом долей в таких квартирах при разводе очень любят заниматься чёрные риэлторы. Они заселяют в квартиру уголовников и те разными способами выживают второго собственника из квартиры. После успешной операции квартиру продают. В итоге всё равно квартира продаётся, но за значительно меньшую сумму, чем могли бы получить супруги, если договорились бы между собой о продаже и разделе денег пополам.

Так что лучше продать квартиру самостоятельно, чем вначале год судиться, выделять свою долю в общем имуществе и только потом продать чёрным риэлторам за половину от реальной стоимости. В этом варианте не выиграет никто, кроме риэлторов, которые на этом хорошо заработают.

Как разделить машину при разводе

Автомобиль является не делимым имуществом и он присуждается одному из супругов без выделения доли. Обычно он присуждается тому, на кого зарегистрирован автомобиль, кто на нем ездит и обслуживает. Но регистрация на жену или мужа не даёт преимущественного права на автомобиль. В судебной практике учитывается разделение долей в остальном имуществе, а так же интересы детей. Оценивается всё имущество и его равный раздел. После этого суд выносит решение в пользу одного из супругов кому передать автомобиль после развода.

Если автомобиль продали до развода

Бывает случаи, когда один из супругов продаёт автомобиль до развода без согласия второго супруга. При этом варианте у вас есть право обратиться в суд и признать сделку недействительной, потому что было продано совместное имущество без вашего согласия. В этом случае суд присудит вам большую долю в другом имуществе, либо признает сделку недействительной и расторгнет договор продажи.

Стоимость раздела имущества через суд

Если договориться между собой не получается и вы зашли в переговорах в тупик, то придётся подавать исковое заявление в суд и судиться за ваше имущество. Для этого понадобится адвокат по семейному праву. Подходить к выбору адвоката нужно очень серьёзно. От него зависит исход вашего дела по разделу квартиры, дома, машины и всего остального. Стоимость, которую можно потратить на суды, заседания, оплату искового заявления может быть не маленькой, но при разделе недвижимости, которая стоит значительно больше, все расходы покроются.

Нужно будет заплатить 1% судебного сбора от стоимости имущества, на которое вы претендуете – ставка от 1280 до 16 тыс гривен. Это судебный сбор, плюс добавится цена услуг адвоката по семейному праву. Тут цены разные.

Примерно вы потратите от 200 долларов до нескольких тысяч долларов в особо сложных случаях. Всё зависит от того, к какого уровня адвокату вы решите обратиться. Если дело лёгкое, то с вас много не возьмут. Главное, оценить правильно перспективы выигрыша дела до начала судебного процесса. Если по оценке адвоката закон на вашей стороне, то можете смело подавать иск на раздел имущества в судебном порядке.

Алименты при разводе

При разводе обычно решается вопрос суммы алиментов. Это деньги, выплачиваются одному из супругов на содержание ребенка. Если родители не достигают договорённости в сумме выплачиваемых алиментов, то этот вопрос будет решать суд. С изменениями 2018 года минимальная сумма алиментов положенных ребёнку теперь составляет 50% его прожиточного минимума. Это от 700 до 1600 гривен. И сумма зависит от дохода второго родителя.

  • 1 ребенок – 1/4 от дохода
  • 2 ребенка – 1/3 от дохода
  • 3 и более детей – 1/2 заработка плательщика алиментов, но не более 10 прожиточных минимумов на каждого из детей. Это не более 32 тысяч гривен на каждого.

В 2018 году ужесточили правила для неплательщиков алиментов и теперь сложнее уйти от оплаты средств на содержание ребенка. Если долг по оплате алиментов превысил сумму платежей за 6 месяцев, то неплательщику могут ограничить выезд за границу, запретить водить авто и назначить общественные работы.

Брачный договор

Это юридический договор, который заключается между супругами или лицами, которые желают вступить в законный брак. Брачный договор регулирует только имущественные права, но никак не затрагивает личные взаимоотношения. В этом договоре можно прописать, кому и какое имущество будет принадлежать в случае развода, но нельзя указать, кто будет мыть посуду и отвечать за хозяйство.

Для чего заключают брачный договор

Пары, которые хотят заранее договориться, что кому будет принадлежать при разводе, могут заключить брачный договор. Это удобный способ договориться на бумаге, чтобы потом в случае возможного расторжения брака не ругаться, а сразу разделить имущество согласно договору.

В некоторых случаях в таких договорах оговариваются вопросы места проживания детей и оплаты их обучения. Прописывают возможное финансовое обеспечения супруга после расторжения брака и во время его. Если брачный контракт не составлен, то все споры решаются на основании общих норм Семейного кодекса Украины.

Видео о брачном договоре

Отвечает на вопросы адвокат, глава комитета семейного права в ассоциации адвокатов Украины. Очень полезное видео. Вы сразу поймете все плюсы и минусы заключения брачного договора именно в вашей ситуации и сможете решить, стоит заключать брачный договор или нет.

Когда заключают брачный договор

Брачный договор обычно заключают перед вступлением в брак. Но иногда это делают супруги, уже находящиеся в браке. Это может быть удобно, если люди решили пожить некоторое время отдельно, но перед этим хотят зафиксировать на бумаге все имущественные взаимоотношения. Это можно сделать на любом этапе брака, а также до него. Нужно просто пойти к нотариусу и заключить договор.

Работает ли брачный договор в Украине

Нормы права в нашей стране не такие совершенные, как в более развитых странах, поэтому не во всех моментах брачный договор гарантирует описанные в нём договорённости. Его можно признать недействительным и тогда в суде будет производиться раздел имущества по общим правилам раздела имущества, которые прописаны в Семейном кодексе Украины. Какие моменты могут сделать договор недействительным:

Условия договора ставят одну из сторон в невыгодное положение

В брачном договоре нельзя прописать, что всё имущество будет принадлежать только одному из супругов, а второму ничего. Доли должны быть примерно равноценными. 45% на 55%, но не 20 на 80. Брачный договор не может быть направлен на то, чтобы поставить одного из супругов в невыгодное материальное положение. Это чётко прописано и противоречит нормам Семейного кодекса Украины. Такой договор будет признан недействительным.

И если будет написано, что, например, жене причитается всё имущество, нажитое за совместное проживание, а мужу ничего, то такой договор не будет иметь силы. Делить имущество можно только в примерно равных пропорциях, чтобы ничьи права не ущемлялись. Даже если договор с неравными условиями подписан и заверен нотариусом, его можно через суд признать недействительным и поделить имущество на общих основаниях 50% на 50%.

Одна из сторон не до конца поняла суть и последствия договора

Если одна из сторон докажет, что договор был подписан под влиянием ошибочного восприятия условий договора и он не разобрался в условиях, то договор будет признан недействительным.

Договор подписан под влиянием насилия и убеждения

Если одна из сторон подписывает договор под принуждением второй стороны, то такой брачный договор может быть признан недействительным. Для этого суду нужны доказательства и показания свидетелей. Один из супругов может согласиться подписать, но уже заранее будет знать, что в суде такой договор можно оспорить.

Брачный договор с целью обмана

Иногда брачный договор заключают намеренно с целью вывести из своей собственности часть имущества и не рассчитаться с долгами перед кредиторами или банком. Такой договор может быть признан недействительным.

Договор подписан под влиянием тяжелого обстоятельства

Если обстоятельства вынуждают человека подписать брачный договор, но он этого не хочет, то впоследствии суд может отменить действие такого брачного контракта.

Раздел имущества по брачному договору

Как вы видите, оснований для отмены брачного контракта достаточно. Так зачем же он всё-таки нужен? Договор этот в Украине спорный и неоднозначный. С одной стороны, он позволяет защитить интересы и договориться на бумаге. С другой стороны, его возможно отменить и условия брачного договора соблюдаться не будут. Брачный договор подходит тем людям, которые, скорее всего, смогут адекватно договориться и без него. Просто в нём удобно прописать условия, чтобы все знали заранее, что и кому достанется.

В любом случае, если раздел имущества будет производиться по брачному договору, то это будет быстро и без проблем. Никто ничего не потеряет лишнего. Если брачный договор признан действительным, то его условия примерно равноценные для обоих супругов. Ещё же признают недействительным, то просто раздел имущества будет примерно пополам.

Вывод по разделу имущества супругов в Украине

Мы рассмотрели три варианта раздела имущества супругов при разводе. Это раздел после гражданского брака, после официального и по брачному договору. В каждом случае есть свои особенности, но если сделать общий вывод, то совместно нажитое имущество практически во всех случаях делится пополам. Поэтому лучше не начинать судиться, а стараться делить его путём переговоров. Все должны остаться довольны исходом дела и не держать друг на друга зла.

Я надеюсь, вы полностью разобрались со всеми моментами по разделу имущества супругов при разводе и теперь знаете, что ваше, а что нет.

В Украине развод и раздел имущества – явление частое, как и в других странах, так что ничего страшного в этой операции нет. Главное знать свои права, и не допускать их ущемления. Если не получается договориться мирным путём, то обращаетесь в суд. Главное, не продавайте долю в квартире рейдерам. От этого не выиграет никто.

Мы очень детально описали все вопросы связанные с разводом и разделом имущества и очень надеемся, что статья была вам полезна. Если вам нужна дополнительная консультация, то мы можем оказать её на платной основе по телефону. Стоимость консультации юриста по разводу и разделу имущества 200 гривен.

Звоните9-42,0-41– Юрист GetHom.

Если статья была вам полезна, подписывайтесь на нашу группу в фейсбуке:

Мы пишем много интересных статей о недвижимости и не только.

Источник: http://gethom.com/blog/%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB-%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B2%D0%BE%D0%B4-%D1%83%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D0%B0/