Провести газ в квартиру многоквартирного дома

Стоимость проведения газа в многоквартирном доме


Бесплатная юридическая консультация:

Но ближайшим газопроводом к нуждающемуся в природном газе участку может оказаться не государственные, а ведомственные или частные коммуникации. Расходы на блок редуцирования, а тем более на комплекс распределения газового топлива для одногодомохозяйства будет крайне велики.

Оглавление:

Рациональнее договориться об их установке с соседями в складчину К примеру, в относительно удаленных от райцентров населенных пунктах газопроводы часто принадлежат местным жителям на основании партнерского соглашения. Также в дачных поселках – в них газопроводящие сети, как и другая местная инфраструктура, являются частными, состоящими в собственности дачных объединений. Вести переговоры о подключении к таким газовым сетям придется с их собственниками и государственные тарифы им, с большой вероятностью, не подойдут.

Газификация квартиры

  1. Стоимость. Не секрет, что использование газа гораздо экономичнее, чем использование электрической энергии.Таким образом, счета за коммунальные услуги значительно сокращаются и экономят Ваш бюджет.
  2. Экологичность.

Стоимость проведения газа в многоквартирном доме

России обходится дешевле любого прочего топлива. Однако газопроводящие коммуникации еще следует завести в дом от ближайшей магистрали. Разберемся, как рассчитать потребности в природном газе и как выяснить, сколько стоит подключение газа к частному дому.

  • Нюансы газификации коттеджа
  • Категории газифицируемых объектов
  • Расчет максимального часового расхода газа
  • Расчет стоимости подключения газа
  • Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию
  • Цена подключение газа в регионах России
  • Принадлежность централизованного газопровода
  • Полезное видео по теме

Нюансы газификации коттеджа По условиям постановления Правительства РФ за №1314 от 30.12.2013 г., действующего с марта 2014-го, домовладелец не обязан самостоятельно решать вопросы подсоединения своей усадьбы к газопроводу.

Сколько стоит подключение газа к частному дому: цена организации поставки газа

Заранее приносим извинения, если в случае позднего обращения Вы не сможете быть включены Вас в график газификации на апрель 2018 года. Уточнить возможность участия в программе «Доступная Газификация» Посмотрите короткое видео с отзывами довольных собственников, которые перевели отопление своего дома на природный газ! Позвоните на Горячую линию газификации прямо сейчас! Вам ответит специалист, который ещё раз объяснит все возможности программы «Доступная газификация» и максимально четко расскажет о порядке газоснабжения Вашего дома или коммерческого объекта. Константин Фёдоров Специалист по газоснабжению Вам неудобно сейчас звонить? Или Вы не дозвонились в нерабочее время? (Горячая линия работает по будням с 9:30 до 18:00).


Бесплатная юридическая консультация:

Газификация квартир: особенности и этапы реализации

  • Стоимость подключения газа, документы, условия, тарифы
  • Стоимость газификации «под ключ» жилого дома
  • Новые правила подключения газа к частному дому в 2018 году
  • Подключение газа в частном доме в 2018 году: стоимость в московской области
  • Сколько стоит подключение газа к частному дому: цена организации поставки газа
  • Газификация частных домов
  • Стоимость подключения газа в подмосковье
  • Цена на газификацию частного дома в московской области
  • Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость
  • Стоимость проведения газа в многоквартирном доме

Стоимость подключения газа, документы, условия, тарифы Стоимость оборудования (котел и бойлер) отруб., доруб.Котел напольный Газовый одноконтурный котел.

Стоимость подключения газа, документы, условия, тарифы

ФСТ РФ. Расчет максимального часового расхода газа Владельцы частных подворий вполне могут ориентироваться на норму газопотребления 5 м3/ч (первая категория газифицируемых хозяйств) – этого объема для бытового пользования чаще всего достаточно. Впрочем, возможно произвести самостоятельный расчет ориентировочного газопотребления отопительного оборудования, используя формулу: B=q·103/nп·1,163·8000 В которой:

  • B – потребление природного газа оборудованием домовладения, м3/ч;
  • q – производительность газопотребляющего оборудования по теплу, кВт;
  • nп – КПД газопотребляющего оборудования (обычно 90-92%);
  • 1,163 – значение коэффициента перевода кВт в ккал;
  • 8000 – теплотворность природного газа (низшая), ккал/нм3.

Пользуясь этой формулой, считаем пиковое потребление отопительной техники.

Подключение газа к частному дому в спб

  • контрольно-исполнительная съемка (подготовка, регистрация) –00 руб. Чем короче газопровод, тем дешевле КИС;
  • обследование вентканалов и дымоходов в форме акта – примерно 5000 руб.;
  • заземление котла (протокол и эскиз контура) – порядка 5000 руб.;
  • обследование изолирующий соединений в форме акта – 7000 руб. за каждое;
  • проверка документации исполнительно-технической – 4000 руб.;
  • вызов инспекторов Мособлгаза – примерно 3000 руб.;
  • подготовка договора обслуживания газового ввода – до 2000 руб;
  • повторное согласование проекта обойдется максимум в 4000 руб.

В завершении работ по эксплуатационной сдаче газопровода необходимо оформить исполнительно-техническую документацию в РЭС местной газовой службы, подписать ее в тресте газового хозяйства и сдать в архив. Следом внести запись на врезку газа и первичный пуск.

С чего начать?

Вы можете уже сегодня начать газификацию Вашего дома! К сожалению, количество монтажных бригад для выполнения работ по строительству и подключению ограничено, в связи с чем количество одновременно газифицируемых домов составит:


Бесплатная юридическая консультация:

  • в декабре 2017 года — 45 частных жилых домов;
  • в январе 2018 года — 45 частных жилых домов;
  • в феврале 2018 года — 45 частных жилых домов;
  • в марте 2018 года — 45 частных жилых домов;
  • в апреле 2018 года — 45 частных жилых домов.

Количество обращений по бесплатной консультации — не ограничено. ВНИМАНИЕ! В связи с повышенным сезонным спросом в апреле 2018 года по программе «Доступная Газификация» будут газифицированы только первые 45 обратившихся собственников.

Возможности монтажных бригад ограничены. По состоянию на 18 апреля осталось 11 свободных позиций в графике работ по газификации на апрель.

Программа доступная газификация

Плата за подключение газопровода для объектов первой категории составляет00 рублей (п.8 приложения к приказу ФСТ РФ №101-э/3 от 28.04.2014 г.). Точная цена определяется местной ГРО согласно условий на данной территории, но не может превыситьруб.

В числе объектов второй категории состоят домохозяйства, подключение которых требует распределяющих газопроводов и/или создания пунктов редуцирования магистрального газа. Их ориентировочное потребление газа выше нормы объектов первой категории, требуется более высокое давление газоснабжения (т.е. 0,6 МПа и более) и т.п. Соответствие стоимости подключения по первой категории наблюдается, если ввод трубопровода выполняется вгазомагистраль низкого давления. Если же понадобится редуцирование газа — цена подключения превысит 50 тыс. руб.

Обычно, при наличие подготовленных документов, это занимает до 20 дней.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Затем нужно согласовать проект с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область», что займет еще 1 месяц.
  • Следующим этапом проводятся сами строительно-монтажные работы и сдача газопровода Госкомиссии с подписанием акта законченного строительства. Эта процедура занимает 1 месяц.
  • Последним этапом становится заключение договоров на обслуживание газопровода с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область».и сервисное обслуживание с организацией, которая имеет необходимые компетенции и свидетельства.
  • Стоимость газификации жилого дома окупается очень быстро за счет того, что газ значительно дешевле электроэнергии. И некоторые бюрократические процедуры в процессе подключения к газу стоят тех преимуществ, которыми обладает газ.
  • Источник: http://law-uradres.ru/stoimost-provedeniya-gaza-v-mnogokvartirnom-dome/

    Если многоквартирный дом не подключён к газу, можно ли самому газифицироваться и отапливаться?

    Я являюсь владельцем квартиры в многоквартирном доме. Объект не газифицирован. Могу ли я провести к себе газ и как это оформить?

    Скажем сразу: задача относится к категории очень сложных. Чтобы подвести магистраль, вам необходимо разработать новый проект, обеспечить прохождение государственной экспертизы документа. Кроме того, с большой долей вероятности придётся перепроектировать вентиляционную систему и в вашей квартире, и во всём доме в целом.

    Что касается цены самого подключения, то она будет стандартной, как для обычного частного дома. Чтобы реализовать вашу задумку, нужно будет получить поддержку и согласие всех остальных жильцов дома, причём в письменном виде. Наш совет: не стоит даже начинать, ведь процесс будет затяжным и дорогостоящим.

    Источник: http://schetchik-na-gaz.ru/esli-mnogokvartirnyj-dom/

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Технические условия на подключение газа к дому

    Энергоресурсы – это то, что позволяет сделать нашу жизнь комфортной: свет, тепло, горячая вода. Газ – значимая коммунальная услуга, ведь от него зависят и наличие горячего водоснабжения, и отопления в доме, и возможность приготовления пищи. А потому газоснабжение жилых домов – актуальная проблема граждан.

    Для газификации здания необходимо пройти несколько этапов. Разберемся, как происходит этот процесс: как получить технические условия на подключение и непосредственно подсоединить подачу ресурса, сколько стоит и из чего формируется плата за услугу.

    Технические условия на подключения газа

    Технические условия на газ и его подключение – это документ, содержащий данные, позволяющие создать проект газовой системы. В них указывают:

    • адрес объекта подключения;
    • местонахождение источника ресурса;
    • материал, из которого сделана газовая магистраль;
    • каким образом проложен газопровод;
    • параметры системы в зоне врезки;
    • давление газа, позволяемый расход в час (для отбора);
    • диаметр трубы;
    • детальное описание места, куда планируется делать врезку для нового ответвления газопровода.

    Помимо этих основных пунктов в зависимости от регионального расположения объекта подключения и особенностей местности и климата, в ТУ могут быть дополнительные: рекомендации касательно строительства, использованию материалов, как лучше заводить газ в дом и прочее. От этого также зависит плата за подключение.

    На основании полученных техусловий создается проект подключения объекта к газопроводу, который в обязательном порядке должен быть согласован и утвержден поставщиками ресурса, а именно – газовой компанией.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    ВАЖНО! Газовой службой будет дана рекомендация относительно проектных организаций, к которой стоит прислушаться во избежание дальнейших проблем с получением разрешения.

    Получаем разрешение

    Исходя из того, что проведение газа входит в область инженерно-коммуникационных сетей, правила его подключения и порядок предоставления техусловий регламентируется специальным кодексом, который устанавливает в том числе и сроки подключения к сети снабжения ресурсом. Максимально возможная нагрузка на месте подключения жилого дома к сетям газоснабжения определяется техническими условиями. И для того, чтобы газифицировать здание, нужно их получить.

    Для того, чтобы подключить дом к газу, можно использовать ближайший из уже существующих газопроводов. А для этого следует выяснить, возможно ли это сделать, после чего создать проект и смонтировать систему поставки газ в дом. Если компания, которая занимается поставками газа, согласна на подсоединение еще одного здания к своей системе, нужно получить ТУ.

    Для получения техусловий на подключение дома к газу необходимо обратиться в газовое управление, к которому по месту фактической регистрации находится и относится подключаемый объект. Все сети газоснабжения принадлежат организации, поставляющей ресурс. Как правило, им является Горгаз. Следует отметить, что для большинства регионов и городов РФ достаточно обратиться только в эту службу, но бывают исключения, когда получить некоторые документы придется в других учреждениях.

    Чтобы знать точно, необходимо получить соответствующую консультацию у специалистов ресурсоснабжающей компании вашего города, достаточно ли разрешения Горгаза или понадобится дополнительная документация других служб.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Необходимые документы

    Следует заметить, что подключения газа без разрешения, получения техусловий грозит большим штрафом и проблемами с законом. Это особенно касается случаев проведения газа в частный сектор. Если вы – владелец частного жилья, обязательно сделайте все согласно установленным нормам. В зависимости от того, на какой стадии находится газифицируемый дом, несколько меняется перечень требуемых документов.

    Прежде всего, нужно оформить техническую документацию, а для ее получения следует предоставить:

    • заявления от гражданина, живущего в доме и являющегося его владельцем, с просьбой выдачи техусловий;
    • копия паспорта;
    • справка о том, что заявителю был присвоен свой идентификационный номер;
    • оригиналы и дубликаты бумаг на здание, которое планируется газифицировать, в частности правоустанавливающие.

    Вышеперечисленной документации достаточно в том случае, если дом уже жилой. Какие документы помимо перечисленных понадобятся для подключения газа в квартире, если он все еще находится в процессе стройки:

    • разрешение на строительные работы, выданное местными органами управления;
    • акт на землю и прочие документы, устанавливающие право собственности заявителя и его владения участком, на котором идут строительные работы и будут заведены газовые;
    • копия техпаспорта строящегося многоквартирного дома или частного с согласованием пунктов по проведению газопровода и подводки газа в квартире.

    Если же дом уже построен и осуществлен ввод в эксплуатацию, подготовьте следующий пакет бумаг:

    • акт о том, что объект планируемой газификации введен в эксплуатацию;
    • техпаспорт недвижимости;
    • копия свидетельства о госрегистрации права собственности;
    • план объекта с четко отмеченными границами будущей газификации;
    • смета, в которой указаны теплотехнические расчеты и сформированная плата за работу.

    Предоставить вышеуказанные документы в Горгаз может лично заявитель или его уполномоченное лицо. Во втором случае необходима нотариально заверенная доверенность, что третье лицо действует от имени заявителя. К общему пакету документов следует приложить копию доверенности, также предварительно подтвержденную нотариусом. В любом случае заявление рассматривается в течение месяца.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Помимо прочего, в каждом населенном пункте существует своя действующая программа газификации, и перед получением разрешения и ТУ на подключение газа следует внимательно с ней ознакомиться. От этого зависят нюансы и специфические условия получения техусловий на подключение газа, а также меняться состав пакета документов. И для того, чтобы не пришлось собирать нужные бумаги по несколько раз, заранее ознакомьтесь с индивидуальными требованиями именно в вашем регионе.

    Как проходит процесс: нюансы и стоимость

    Газификация многоквартирных жилых домов относится к централизованной линейной системе снабжения ресурсами, которая может быть:

    Наиболее приоритетный источник отопления и подогрева горячей воды – газовая котельная, она позволит обеспечить низкую стоимость подключения и платы за газ благодаря подключению к основной газовой магистрали.

    Проведения газа в частные объекты недвижимости может быть:

    • централизованной, когда газ идет об общего трубопровода, путем врезки дополнительной трубы в основную и подведением ее к дому;
    • автономной, когда подача газа осуществляется из газгольдеров (резервуаров для хранения и отпуска газа).

    Основное преимущество газификации зданий – это снижение затрат на отопление: стоимость обогрева дома газом в несколько раз дешевле, чем если отапливать его углем. Кроме того появляется возможность подключения плиты, газовой колонки, автономного котла отопления.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Этапы

    Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить. Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

    Проект, а точнее его составление – дорогостоящий этап. Его можно сделать самим, чтобы сэкономить деньги, но на это потребуется много времени: от полугода и более. Или же обратиться в проектную организацию, где вам создают проект газификации с учетом перечня приборов потребления газа и их расположения в доме, правил эксплуатации, который впоследствии согласовать с организацией, предоставляющей ресурсы.

    Дальнейший этап – непосредственное техническое подсоединение газовой трубы. Стоимость зависит от протяженности и сложности проведения газопровода, в среднем составляет около 25 тысяч рублей.

    ВАЖНО! Стоимость газификации может быть снижена за счет субсидий, предусмотренных в регионе для определенных категорий граждан.

    Для окончательного завода и подключения газа в жилое помещение придут сотрудники Горгаза, которые проверят соблюдение всех технических условий. В среднем это занимает около трех недель, в течение которых:

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    • подключившие газ жильцы получают квитанцию технадзора, которая вместе с пакетом документов повторно подается в Горгаз;
    • опломбируют приборы учета потребления ресурса;
    • заключат договор на поставку газа;
    • проведут инструктаж по использованию систем газоснабжения и технике безопасности.

    По истечении оговоренного срока подключают газ по установленным тарифам оплаты в квартире или частном доме. Следует учитывать, что подведение газовой трубы к частному дому возможно, если магистраль находится не более, чем в 200 метрах. Удобнее всего, когда частные дома находятся в соседстве с многоэтажными домами с налаженной централизованной системой газоснабжения.

    В противном случае сделать это будет сложно, а цена одиночного подключения составит несколько миллионов рублей. Альтернативный вариант – написать заявление совместно с другими жильцами частного сектора. При достаточном количестве желающих газоснабжение могут провести бесплатно, при условии выполнения всех описанных ранее пунктов.

    Благодаря подключению жилых площадей к автономной котельной в многоквартирных домах, существенно снижается плата за отопление и горячее водоснабжение. Однако стоит учитывать, что изначальная стоимость проекта велика.

    Не зря цена за частный дом без газа значительно ниже той, что за газифицированное здание. Тем не менее подумайте, прежде чем покупать такой дом, стоит ли оно того, ведь придется потратить довольно много времени, денег и сил, чтобы провести газ.

    Источник: http://ozhkh.ru/mnogokvartirnyj-dom/tehusloviya-na-gaz

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Многоквартирные дома газификация

    Возможно ли газификация многоквартирного дома пр согласии не всех собственников.

    Добрый день! Да,это возможно. Для этого требуется большинство, проголосовавших на общем собрании, жильцов. Самое главное — правильно оформить протокол общего собрания собственников.

    Какие документы нужны для газификации многоквартирного жилого дома?

    Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию и газовую компанию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

    Трехэтажный многоквартирный дом 1990 года постройки. Слышали, что по федеральный программе газификации подключать дом к газу должны бесплатно. Так лиэто?

    Здравствуйте. Федеральной программы газификации как таковой не существует. Региональные программы призваны решать эти вопросы. Но какая Вам подходит, и вообще — подходит ли что-то — на данный вопрос только в областной администрации ответят. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Вам нужно уточнять данный вопрос непосредственно по месту жительства в администрации, поскольку данная программа работает не во всех регионах.

    Здравствуйте, в виду того что вопрос направлен на региональное законодательство уточнять это нужно в вашей местной администрации по месту жительства.

    При газификации сельского населенного пункта, в котором есть многоквартирные дома с централизованным отоплением от котельной на мазуте местные власти говорят, что проектирование и строительство отопительных систем в квартирах должно производиться за счет жильцов. Почему, если властям выгодно ликвидировать котельную, за их выгоду должны расплачиваться жильцы, в том числе пенсионеры должны недоедать и брать кредиты на отопление квартир в многоквартирном доме?

    Не очень понятный вопрос. Но если подразумевается, что заставляют отказаться каким-то образом от имеющегося отопления и перейти на иное — тогда незаконно, следует обращаться в прокуратуру.

    Мы живем в многоквартирном одноэтажном доме рядом протягивают трубу для газификации наших домов! Для подведения к дому и ввод в дом нам сказали тяните за свой счет! Они правы, или это должна оплачивать администрация нашего города?

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    правы, если проводка по придомовой территории — это уже за ваш счет

    Должна оплачивать администрация

    ПОЖАЛУЙСТА ЕСТЬ ЛИ КАКИЕ ТО ПРОГРАММЫ ПО ГАЗИФИКАЦИИ БЕСПЛАТНЫЕ? дело в том, что у нас жители (2 МКД 24 и 36 квартир) хотели попасть в такую программу чтобы перейти на газовое индивидуальное отопление. Провели собрание с главой администрации нашего поселкового сельсовета. На собрании мы требовали объявить расценки по этому поводу! Но документов не показали, на словах предъявили стоимость подключения 1-ая кв.-от 70 тыс, 2-ая-от 90 тыс., 3-ая-120 тыс. Объявили что котлы будут бесплатные (какого качества вы можете сами понимать!) При этом еще получается что некоторые против газа так как нет средств оплачивать, но им отвечают что перейдете на электрическое отопление так как не хотите газ (но это же шантаж! Это принуждение!)! Но ведь сейчас все говорят о бесплатном газификации или это только разговоры?

    Есть Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314. Оно по поводу подключения объектов капитального строительства. Это и то делается платно. В Вашем случае все решается на местном уровне. Если администрация — готова помочь — поможет, при наличии денег в бюджете. Нет,значит нет.Тогда за свой счет (ст. 210 ГК РФ). Советую написать письменное обращение в администрацию по этому поводу, лучше коллективное. Пусть приведут стоимость в ответе на Ваше обращение. Чтобы хоть какая то конкретика была.

    Обратитесь в администрацию города. Ваше обращение должно быть рассмотрено в порядке, установленном Законом № 59-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». Возможно есть какие-то местные программы., предусматривающие бесплатное подключение или на условиях софинансирования из краевого и муниципального бюджета. .Газовые котлы будете приобретать за свой счет.

    Данные программы — по бесплатной газификации — принимаются на уровне администрации МО исходя из наличия достаточных бюджетных средств — согласно ст. 14 Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 28.11.2015) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения (в ред. Федерального закона от 27.05.2014 N 136-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. К вопросам местного значения городского поселения относятся: (в ред. Федерального закона от 27.05.2014 N 136-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) составление и рассмотрение проекта бюджета поселения, утверждение и исполнение бюджета поселения, осуществление контроля за его исполнением, составление и утверждение отчета об исполнении бюджета поселения; (п. 1 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 165-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) установление, изменение и отмена местных налогов и сборов поселения; 3) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; 4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; (в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 91-ФЗ)

    Здравствуйте. В рамках федеральной программы возможно, но все зависит от местных властей. Обратитесь туда. Федеральная целевая программа по развитию газификации в сельской местности РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГАЗОСНАБЖЕНИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 17. Правовые основы развития газификации территорий Российской Федерации Для финансирования программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, могут быть введены специальные надбавки к тарифам на транспортировку газа газораспределительными организациями. В этом случае органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют контроль за целевым использованием финансовых средств, полученных в результате введения указанных надбавок.

    Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 28.11.2015) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения (в ред. Федерального закона от 27.05.2014 N 136-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. К вопросам местного значения городского поселения относятся: (в ред. Федерального закона от 27.05.2014 N 136-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) составление и рассмотрение проекта бюджета поселения, утверждение и исполнение бюджета поселения, осуществление контроля за его исполнением, составление и утверждение отчета об исполнении бюджета поселения; (п. 1 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 165-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) установление, изменение и отмена местных налогов и сборов поселения; 3) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; 4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; (в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 91-ФЗ) Tаким образом По вопросу подключения газопровода Bам необходимо обратиться в местную администрацию

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Бесплатной газификации не существует. Если есть деньги в бюджете, то выделяется субсидия для покрытия расходов газовиков. Нет денег — за всё платят собственники имущества на основании ст. 210 ГК РФ: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором». Кто не желает платить, за него оплатят остальные собственники МКД.

    Консультация юриста по телефону:9111. Звонок бесплатный.

    Живу в МКД газифицированном 2011 году каков порядок газификации квартиры.

    Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

    Газификация старого жилого фонда мкд.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    У нас многоквартирный муниципальный дом барачного типа. Сейчас производится газификация дома. Должны ли жители этого дома оплачивать подключение к газовой плите или же, так как дом муниципальный, оплатить должна администрация района?

    Должна подключать администрация района

    Если дом и квартиры муниципальные, то оплачивать данные работы должен собственник данного дома

    В 2008 году при газификации многоквартирного дома собственников не взималась плата за проводку, плиту и т. д.А в этом году мне ответил глава с.Чесма, что все расходы несут собственники. Я пенсионер ине могу отдать пенсию и. Помогите. Спасибо.

    К вашему сожалению глава вашего села прав Согласно ст154 ЖК РФ собственники должны нести эти расходы Если пенсия не позволяет нести расходы то оформляйте субсидию

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Какие документы необходимы для газификации многоквартирного дома. Если я хочу вступить в общий проект по газификации 8-ми квартирного дома (газификация проводиться за счет жителей дома)

    Федеральным законодательством — такой перечень не устанавливается. Какие затребуют.

    Возможно ли принуждение к газификации в многоквартирном доме, если можно то со ссылкой на норму.

    Здравствуйте! Нет, не возможно (ст 421 ГК РФ)

    Посему собственники многоквартирного дома должны делать проектно-сметную документацию на газификацию дома за свой счет?

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Если в договоре купли-продажи квартиры это предусмотрено, то да.

    Вопрос следующий. У нас в посёлке проводится газификация, я живу в многоквартирном доме, панельного плана, живу на 4-ом этаже, всего этажей 5-ть. В своё время в доме был газ, это было ещё в 90-ые, потом его отключили, старые стояки соответственно многие посрезали, а сейчас стоит вопрос, чтобы по старым отверстиям провести новые трубы. У меня на кухне дорогой гарнитур, который проблематично разобрать, поэтому я хочу отказаться от проведения в моей квартире данной трубы, но как быть с соседями на 5-ом этаже? Есть ещё вариант пустить стояк по балкону, это я не запрещаю, но соседи против, как же быть. Могу ли я запретить вести стояк в квартире? Есть вариант провести трубу по балкону и так же вех газифицировать, и цена при том та же, что по старым квартирным отверстиям. Я не принимал решения, чтобы вести стояк через квартиру, почему решили за меня? Как же поступить в ситуации, когда на 3-ем этаже никто не проживает, как тогда быть 4 и 5 этажам?

    Здравствуйте. Нужно согласовать

    Вопрос следующий. У нас в посёлке проводится газификация, я живу в многоквартирном доме, панельного плана, живу на 4-ом этаже, всего этажей 5-ть. В своё время в доме был газ, это было ещё в 90-ые, потом его отключили, старые стояки соответственно многие посрезали, а сейчас стоит вопрос, чтобы по старым отверстиям провести новые трубы. У меня на кухне дорогой гарнитур, который проблематично разобрать, поэтому я хочу отказаться от проведения в моей квартире данной трубы, но как быть с соседями на 5-ом этаже? Есть ещё вариант пустить стояк по балкону, это я не запрещаю, но соседи против, как же быть. Могу ли я запретить вести стояк в квартире?

    Михаил. если решит общее собрание. не сможете отказать. они обратятся в суд и приставы не будут смотреть на ваш гарнитур

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Выимеете полное право, ограничить доступ к своему помещению.

    При газификации многоквартирного дома сотрудники газовой службы отказались подключать плиту к газовым коммуникациям мотивируя тем, что плита старая и необходимо покупать новую или предъявить паспорт где указан срок эксплуатации плиты Плита Дако выпущена 03.01.2006, о чем свидетельствует клеймо производителя на задней стенке плиты, паспорт утерян, но есть гарантийный талон с отметкой о дате продажи.

    Здравствуйте! Отказ газовиков в подключении плиты не правомерен, затребуйте от них письменный отказ.

    Живу в двухэтажном многоквартирном доме. В 2016 году намечается газификация дома природным газом. Имею-ли я право индивидуально установить газовое отопление своей квартиры и с кем согласовывать разрешение на это?

    Имеете право установить газовое оборудование , но в эксплуатацию придется его сдавать. Остановитесь на альтернативном решении, купите оборудование сами, а монтаж поручите службе газа.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Идет газификация поселка. Газифицируем наш МКД за свои деньги. Сделали обвязку дома. Сейчас думаем делать разводку по квартирам. Врезка в стояк входит в обвязку квартиры или нет? В разных организациях говорят по разному.

    Здравствуйте. Считаю что всё таки да, входит

    Здравствуйте! По-идее входит..

    У нас проводится по Федеральной программе газификация села. Подвели газ к многоквартирным домам. У каждого дома стоит задвижка. Теперь собирают деньги с каждой квартиры пот. руб. за подводку труб в каждую квартиру. Пуск газа будет проводится за отдельную плату. Мы хотим узнать должны ли собирать с нас деньги за эти работы если это федеральная программа.

    Добрый вечер! Нужно писать заявление в газовую службу. Желаю вам удачи в делах, если нужна более подробная консультация пишите.

    Проживаю в старом многоквартирном жилом доме без газификации и удобств. ТСЖ никогда не было, земля в собственности муниципалитета и не межевалась. Постепенно скупил все квартиры по коридору на первом этаже. (Все квартиры однокомнатные). Сейчас имею отдельный вход и свой проезд мимо своих же окон. Все остальные входы в дом по другому проезду с другой стороны дома. Разрешат ли мне построить пристройку к дому для установки газового котла и ванны? Что для этого надо?

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Здравствуйте, необходимо обратиться в БТИ и архитектуру Вашего района, для оформления документов и разрешения на строительство.

    Источник: http://www.9111.ru/%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0_%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/

    Какие документы нужны для проведения газа в квартиру, если дом одноэтажный и разделён на 5 квартир, а у трёх жильцов газ уже проведён?

    какие документы нужны для проведения газа в квартиру дом одноэтажный разделён на 5 квартир у трёх жильцов газ уже проведён.

    Ответы юристов (1)

    «какие документы нужны для проведения газа в квартиру дом одноэтажный разделён на 5 квартир у трёх жильцов газ уже проведён».

    Для составления проекта газификации жилья необходимо проектной организации предъявить технический паспорт на жилье с поэтажным планом и свидетельство о государственной регистрации права. Последнее не обязательно, а лишь желательно. Поэтажный план нужен для того, чтобы определить, куда и каким образом монтировать газопровод. Если у Вас есть возможность представить проектирующей организации общий план всего дома — это вообще будет хорошо, поскольку им надо знать, где проходит центральная труба, какое расстояние от нее до Вашего жилья, как проходят трубы к соседям. У каждой проектирующей организации свои заморочки, поэтому Вам проще поинтересоваться по этому вопросу у соседей по дому, которым уже проведен газ.

    Ищете ответ? Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Источник: http://pravoved.ru/question//

    ПриветСочи

    Соседка отказывается проводить газ в многоквартирном доме

    Уважаемые Приветовцы!

    Помогите советом. Ситуация следующая. В доме-новостройке проводят газ. Все жильцы уже сделали ремонт, и вот наконец добрались до нашего дома. Жильцы одной квартиры отказываются проводить у себя газовый стояк. Вообще отказываются проводить у себя газ. Провести в обход квартиры трубу-проблематично. Советовались, конечно, в первую очередь с газовой службой. Они могли бы провести в обход, но не хотят нарушать инструкцию.

    У нас статус помещений в многоквартирном доме. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то повлиять на жительницу через суд. Силовые методы убеждения не рассматриваем, по-хорошему — она не хочет решать.

    Источник: http://privetsochi.ru/blog/komunalka/57184.html

    Газификация многоквартирного жилого дома

    Процесс газификации многоквартирного высотного жилого дома, с технической точки зрения не сильно отличается от любого другого объекта, требующего подключения газа. В случаи высотного жилого дома, сыграет фактор времени потраченного на работы, т.к. специфика объекта требует большого количества часов на прокладку труб внутри здания.

    Действия, направленные на газификацию многоквартирного жилого дома, также следует разбить на этапы от подготовки документации до запуска газа в дом.

    Попутно с этим решается вопрос о газификации многоквартирного дома с компанией-поставщиком газа на территории, которой находится объект, а так же с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению.

    После рассмотрения заявление, ГРО выдает технические условия, которые позволяют приступить к строительству газопровода.

    Источник: http://expol-gaz.ru/gazosnabzhenie-mnogokvartirnogo-zhilogo-doma

    Обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме

    Природный газ в быту незаменим, но при неправильном обращении он является источником повышенной опасности квартиры. Недооценивание угрозы, может привести к необратимым последствиям. Поэтому очень важно проводить плановое и внеплановое обслуживание газового оборудования жилых домов и знать правила пользования газом.

    Правила безопасного использования газа

    • Во время установки нового внутриквартирного газового оборудования, необходимо пройти вводный инструктаж по эксплуатации прибора в жилых помещениях.
    • Необходимо перед использованием газового оборудования, проветривать комнаты жилого помещения и держать открытой форточку во время приготовления пищи.
    • При внезапной остановке подачи газа, незамедлительно выключить все газовые приборы и перекрыть подачу газа в трубы.
    • При малейшем запахе газа, проветрить помещение дома, закрыть вентили и вызвать аварийную газовую службу по номеру 04
    • Запрещено использование газового оборудования детьми младшего и дошкольного возраста.
    • Противопоказано спать в жилых помещениях дома с газовыми приборами
    • Запрещено самостоятельное подключение и ремонт газового оборудования.
    • Запрещена неправильная эксплуатация газовой плиты, водонагревательного котла и других приборов газоснабжения жилых домов.
    • Запрещено использование неисправной автоматики на газовой колонке в жилых помещениях.

    Эти правила обязательны для всех. Несоблюдение безопасности может повлечь за собой необратимые последствия.

    Газоснабжение многоквартирных домов

    Существует два вида газового оборудования: внутридомовое и внутриквартирное. К первому, относятся, газопровод, приборы учёта газа многоквартирных жилых домов, ко второму – водонагревательное оборудование в квартиры. Согласно ГК РФ, собственник несёт ответственность за все газовое оборудование квартиры. За газовые сети, находящиеся внутри жилых домов, и за их обслуживание, отвечает управляющая компания или ЖКХ.

    Компания, обслуживающая конкретный дом, обязана заключить договор с газораспределительной организацией, но внутридомовое обслуживание многоквартирного жилого дома. Специалисты газораспределительной организации, обязаны во время установки нового оборудования в квартиры, провести подробный инструктаж, о необходимости заключения договора на обслуживание этого прибора. Во время визита сотрудника компании, жильцам домов, предлагают заключить договор на проверку плиты или водонагревателя.

    Договор, на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, можно заключить, вызвав на дом специалиста газовой компании или самому обратиться в офис с документами на оборудование.

    Старое, изжившее оборудование подлежит, замене, так как оно может вызвать утечку газа. Согласно закону об эксплуатации, подача газового топлива, возможна только в исправное оборудование.

    Проверкой газового оборудования многоквартирных жилых домов занимаются аварийно-технические службы. Плановые проверки необходимо провести по графику, предварительно известив об этом жильцов квартиры и дома за определённое время.

    Периодичность проверки газового оборудования:

    • Газовые водонагревательные котлы требуется проверять каждый год.
    • Газовые плиты – один раз в три года

    Каждая газовая компания, имеет данные, о нормативных сроках эксплуатации оборудования. Но проверять собственные плиты и АГВ, следует при малейшем запахе газа или нестабильной подаче голубого топлива в конфорки.

    При выполнении специалистами работ на техническое обслуживание, проводится следующий комплекс действий:

    • Визуальный осмотр на утечку в местах соединения газопровода и перекрытия газа.
    • Проверка герметичного крепления деталей, в местах всех стыковок на оборудовании.
    • Осмотр вытяжной трубы и дымохода жилых домов
    • Стабильную работу подачи газа в плиты и водонагревательные приборы.
    • Настройка интенсивности газовой подачи в оборудовании
    • Проверка автоматической и электронной работы приборов.
    • Общее перекрытие газа во всех квартирах жилого дома и выполнение работ по регламенту.
    • Проверка утечки жидкостным манометром.

    В случаях обнаружения утечки, специалисты газовой компании обязаны проверить целостность газовой подачи в каждую квартиру. Если по какой-либо причине, не удастся посетить каждого жильца, по газ оставят перекрытым на неопределённое время, до ликвидации проблемы.

    Согласно ЖК РФ, вся ответственность за обслуживание газового оборудования лежит на собственниках, а не на управляющей компании. Отравление газом – реальный факт, который может произойти из-за халатности жильцов. По закону, предписано, обязательное заключение договора на газовое обслуживание, с каждым собственником. Один дом должна обслуживать одна организация и работы должны быть выполнены на 100%.

    Подача газа может быть приостановлена в случаях утечки газа, неисправности оборудования или из-за угрозы аварийной ситуации в квартире. В таком случае, приостановка газа должна выполняться незамедлительно, без оповещения жильца.

    Угрозу может представлять:

    • Недостаточная концентрация газа в трубах, при подаче в газоиспользующее оборудование.
    • Отсутствие стабильной вытяжки в дымоходах и вентиляции
    • Выявление незаконного доступа к сетям газоснабжения
    • Несанкционированная установка газового оборудования, без участия профессионалов
    • Использование неисправного водонагревательного газового оборудования
    • Отсутствие обязательного договора с газовой компанией, на техническое обслуживание

    Согласно закону об эксплуатации, подача газа в квартиры может быть приостановлена с предварительным уведомлением, в особых случаях.

    Причины остановки подачи газа с уведомлением:

    • жильцы неоднократно отказываются заключить договор на внутриквартирное газовое обслуживание
    • нежелание собственников проводить осмотр газового оборудования.
    • Окончание гарантийного срока или выявление неисправности внутриквартирного газового оборудования

    Установка счетчиков

    Вопрос о том, как сберечь денежные средства и не переплачивать за газ, волнует каждого жильца. Одним, из каких способов является установка газовых счётчиков. Законом об энергосбережении предписана обязательная установка этих приборов в каждой квартире. Контроль над газоснабжением, позволит вести справедливый подсчёт затрат газа на нужды жильцов. Они будут платить только за полученный газ, и не переплачивать за лишние кубометры.

    Особенности использования газа многоквартирных жилых домов

    Потребление газа частных домов намного выше, чем в многоквартирных. Это связано с количеством газопотребляющего оборудования. Также в многоэтажках, запрещена установка газовых баллонов, в целях пожарной безопасности.

    Штрафы за нарушение целостности газового оборудования

    При установке нового счётчика на газовое оборудование, выполнялось обязательное опломбирование прибора, защитным датчиком. Граждане, которые попытаются снять пломбу, или нарушить её целостность, вынуждены будут оплатить штраф, в размере 1–2 тыс. руб. Для должностных и юридических лиц, сумма штрафа увеличится в несколько раз. Но штрафа можно и избежать, если сразу обратиться в газовую службу. Специалисты проведут экспертизу, и если докажут, что это случайность, то вам нужно будет оплатить только замену пломбы.

    Газификация квартир

    Подключение газа в многоквартирный дом? Вопрос волнует многих собственников. Многие въехали в новостройки, многие купили квартиры, в которых отсутствует подключение к газу. Но итог один – нужно провести газ. Подключение проводится в следующем порядке:

    • В первую очередь, требуется провести собрание собственников жилья, по теме «Газификация и подключение каждой квартиры жилого помещения» и внести записи собрания в протокол. В этом документе должны быть списки присутствующих, вопросы, которые поднимались на собрании и их решение, итоги голосования жильцов.
    • во-вторых, требуется обратиться в Управляющую компанию или ЖКХ с заявлением на подключение квартиры. Если в компании нет проектировщиков, то любая проектная организация, может в этом помочь. Но предварительно необходимо получить разрешение администрации на составление нового проекта по переустройству.
    • После составления проекта, просчитывают смету и передают документы в Городскую газовую службу. Там заявление на подключение рассматривается до 15 суток. При положительном решении вопроса, проект передают в ЖКХ, для выполнения работ.
    • Жилищная контора нанимает монтажников, которые приваривают недостающие коммуникации в квартиры. После всех работ, проверят технические показатели на утечку.
    • Газовые службы опломбируют счётчики, проведут проверку системы и начнётся газификация многоквартирного дома.

    Источник: http://bytrf.ru/obustrojstvo/obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Провести газ в квартиру многоквартирного дома

    Добрый день, уважаемые специалисты!

    Прошу помочь разобраться в моей сложной ситуации. История давняя, так,что без пред истории никуда. Первый владелец в новостройке отказался вводить газ в квартиру, что согласно ГОСТ Р2 п. 6.2.5 «При отсутствии бытового газоиспользующего оборудования в отдельных квартирах многоквартирного дома (не более 5% от общего числа) на газопроводах (в местах его проектной установки) должны быть установлены заглушки с оформлением соответствующих записей в актах ввода сетей газопотребления в эксплуатацию.»

    Дом был введён в эксплуатацию до 2012 г. ГорГаз (основные управленцы газовых сетей в городе — монополисты) поставил заглушку и опломбировал.

    Квартиру успешно продали с уточнением, что газ в квартиру не вводился. Для обычных людей не разбирающихся в тонкостях газового дела — ничего не значащее уточнение.

    Принимаем решение, что надо подключить газ в квартиру, чтобы пользоваться, в ГазРасчёте шлют в ГорГаз за документом о проведении инструктажа. Документ получен и заказывается услуга у сторонней фирмы установка счётчика на газ. Фирма установщик, приезжает снимает заглушку и ставит счётчик. Момент снятия заглушки оставлю на их совести, как они говорят первичный ввод у них прописан в уставных документах и снятие заглушки «обычное» дело, поскольку их вызвали на установку счётчика, а все проблемы владельца квартиры с ГорГазом и ГазРасчётам к ним не относятся. Фирма установщик отдаёт документы в ГазРасчёт и на СЛЕДУЮЩИЙ день, прибегает контроллёр из ГорГаза, мол у вас сделано «самовольное подключение, и надо вызвать фирму установщик, чтобы заново поставили заглушку и потом через ГорГаз устанавливать счётчик. «. После неоднократных походов в ГазРасчёт на подключение, мы устали и прекратили это дело. Не смотря на то, что все знали, что был «первичный ввод», никто ничего не хотел делать. Проверяющий контроллёр из ГорГаза, регулярно ставил отметки о проведённом осмотре и инструктаже в абонентской книжке (хотя, вроде бы нет никакого документа подтверждающего её необходимости).

    Настал 2015 г. и мы решили ещё раз попробовать подключиться официально, по приходу в ГазРасчёт, нам сказали,что у нас первичное подключение и мы нарушители, решили пойти по всем кругам предложенным нам. Написали бумажку, о выезде бригады ГорГаза на отключение и установки нам заглушки, за две недели с указанными контактными телефонами и формулировкой «звоните, согласуем дату и время приезда». В назначенный день нам звонят в 10 часов дня из ГорГаза и говорят, что «через час-два мы будем у Вас, будьте дома. » Не смотря на рабочий день, отсутствия кого-либо дома и звонить за час-два не правильно, мы расстались ни с чем и повесили трубку. В итоге, никто не приехал, хотя мы нашли возможность быть дома в указанное время. Клиенто-ориентированность у монополистов просто отдыхает, но это другой вопрос и компетентность сотрудников оставляет желать лучшего.

    Сейчас получается комическая ситуация, все всё знают, но никто, ничего не собирается делать и продолжается это не один год.

    Хотелось бы услышать мнение профессионалов по нашей сложившейся ситуации. Не уж то теперь только полностью ругаться и подавать в суд, чтобы люди зашевелились? Ведь любые работы должны делать специалисты и самостоятельно уж точно туда не стоит соваться, согласно тому же ФЗ и другим руководящим документам касательно подключения газа, хотя ничего сложного в квартирной установке счётчика нет, если делать всё с головой и руками из нужного места

    Вопросы: 1. Что делать в сложившейся ситуации? Ваши мнения:) 2. Первичное подключение дома и квартиры это разные вещи? Есть ли разница? Ведь дом сдавали полностью подключённым к газовым сетям. 3. Какие перспективы на финансовые потери (штрафы) у нас? 4. Есть ли какая-то практика по подобным вопросам? Какая-то статистика или опыт в данных вопросах?

    Источник: http://www.club-gas.ru/forum/

    Правила эксплуатации газового оборудования в жилом доме

    Газоснабжение многоквартирного дома осуществляется при помощи специального оборудования. Рассказываем о том , как правильно его подключить и использовать , а также о технике безопасности в газифицированной квартире и ситуациях , когда газ могут отключить.

    В целях безопасности любые работы по установке, пере­установке и техническому обслуживанию газового оборудования в доме следует доверять только профессионалам, а при покупке оборудования нужно проверять не только сертификат, но и срок службы изделия (он должен составлять 15 лет).

    Правила безопасности

    Газ — дешёвый вид топлива, горит без остатка, имеет высокую температуру горения и, как следствие, большую теплотворную способность, однако, смешиваясь с воздухом, взрывоопасен. К сожалению, утечка газа — случай совсем не редкий. Для того чтобы максимально обезопасить себя, необходимо неукоснительно соблюдать правила безопасности.

    Прежде всего необходимо изучить инструкции по эксплуатации газового оборудования и соблюдать их, следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции.

    Бытовой сжиженный газ состоит из смеси пропана и бутана, не имеет собственного цвета и запаха, поэтому в него добавляют сильно пахнущее вещество одорант (этилмеркоптан), которое придаёт ему запах тухлого яйца, для скорейшего обнаружения утечки по запаху.

    Собственникам жилых помещений запрещено нарушать систему вентиляции жилых помещений при перепланировке и переустройстве квартиры. Перед розжигом газовой плиты помещение необходимо проветрить, форточку оставить открытой на всё время работы с плитой. Кран на трубе перед плитой открывается посредством перевода флажка ручки в положение вдоль трубы.

    Пламя должно загораться во всех отверстиях горелки, иметь голубовато-фио­летовый цвет без коптящих языков. Если пламя коптящее — газ сгорает не полностью, необходимо обратиться к специалистам газоснабжающей компании и отрегулировать подачу воздуха. Обратите внимание: если происходит отрыв пламени от горелки, это означает, что воздуха поступает слишком много, и пользоваться такой горелкой ни в коем случае нельзя!

    Бытовой сжиженный газ в 2 раза тяжелее воздуха, поэтому при утечке он в первую очередь заполняет нижние помещения и может распространяться на расстояния, поэтому даже небольшая утечка может спровоцировать удушье и стать причиной возгорания.

    Если вы уловили характерный запах газа в помещении, не следует включать или выключать любые электрические приборы во избежание возникновения электрической искры, которая может привести к взрыву газа. В этом случае необходимо срочно перекрыть газопровод и проветрить помещение. В случае отъезда на дачу или в отпуск необходимо перекрывать газ, повернув кран на трубе. В идеале перекрывать газовый кран необходимо после каждого использования плиты или духового шкафа.

    Немедленно обратиться в аварийную газовую службу необходимо в следующих случаях:

    • в подъезде чувствуется запах газа;
    • если вы обнаружили неисправность газопровода, газовых кранов, газовых приборов;
    • при внезапном прекращении подачи газа.

    Помните, что осмотр и ремонт газового оборудования могут проводить только работники предприятий газового хозяйства. Их полномочия подтверждаются служебными удостоверениями, которые они должны предъявить владельцу квартиры.

    Общие условия использования газа

    Существует два вида газового оборудования: внутридомовое (газопровод, приборы учёта газа многоквартирных жилых домов) и внутриквартирное (плита, варочная поверхность, духовой шкаф, водонагревательное оборудование). Обязанность по обслуживанию газовых сетей многоквартирного дома лежит на управляющей компании.

    Для того чтобы помещение стало газифицированным, необходимо выполнение нескольких условий.

    1. В квартире должно быть минимум два изолированных помещения (однокомнатная квартира-студия газифицированной быть не может).
    2. Необходимо наличие хорошей вытяжной вентиляции в коридорах дома.
    3. Устройство ввода газа должно соответствовать требованиям пожаро- и взрывобезопасности.
    4. В коридорах, где будет проложена газовая магистраль, высота потолка должна составлять не менее 1,6 м, при этом сами потолки должны быть огнестойкими.

    Применение устройств ввода газа, устанавливаемых напрямую в квартиры, лифты, системы вентиляции жилого дома, категорически недопустимо. Стояки газа устанавливаются вертикально в кухнях и на лестничных клетках, установка их в других частях квартиры невозможна. По всему газопроводу делаются специальные задвижки, чтобы отключать определённые участки.

    Газовый шланг для подключения плиты должен быть сертифицирован; его длина не должна превышать 5 м. Специалисты предупреждают, что лучше воздержаться от окрашивания газового шланга, поскольку краска может привести к его растрескиванию.

    Лишних соединений при подключении газовой плиты быть не должно. Шланг напрямую присоединяется одним концом к крану, а другим — к кухонной плите.

    При монтаже плиты необходимо учесть, что шланг и газовый стояк должны быть доступны для осмотра. Поэтому газовые коммуникации не могут быть убраны под гипсокартон, стационарные фальшпанели или детали интерьера.

    Проверка газового оборудования

    Обратите внимание: в соответствии с жилищным законодательством, ответственность за обслуживание газового оборудования лежит на собственнике жилья. Для предотвращения возможных утечек и отравления газом аварийно-технические службы проводят плановые проверки. Газовые водонагревательные котлы необходимо проверять ежегодно; газовые плиты — один раз в 3 года. Устаревшее или неисправное оборудование должно быть заменено.

    О времени проведения очередной проверки газового оборудования управляющая компания обязана заранее оповестить всех жильцов в письменном виде, в противном случае выявленные и зафиксированные в ходе проверки нарушения могут быть оспорены.

    Специалисты-газовики при проверке должны осуществить:

    • визуальную проверку на утечку в местах соединения газопровода и в месте перекрытия газа, в случае необходимости — замерить утечку жидкостным манометром;
    • проверку герметичности крепления деталей в местах всех стыковок на оборудовании;
    • осмотр вытяжной трубы и дымохода жилых домов;
    • проверку стабильности подачи газа в плиты и водонагревательные приборы;
    • настройку интенсивности газовой подачи в оборудовании;
    • проверку автоматической и электронной работы приборов.

    Фото: ShutterStock/Fotodom.ru (2)

    Отключение газа

    Перечень причин, по которым газоснабжение может быть временно прекращено, закрепляется в договоре с управляющей компанией или газоснабжающей организацией. В силу некоторых обстоятельств такой перечень может быть изменён.

    Приведём примерный список причин отключения газоснабжения:

    1. абонент газовой сети самостоятельно произвёл монтаж или дооборудование газовых приборов;
    2. газовая служба обнаружила неисправности в газовых коммуникациях, или в дымоходах (вентиляции) отсутствует стабильная вытяжка, или при подаче в газоиспользующее оборудование выявлена недостаточная концентрация газа в трубах;
    3. обнаружены признаки незаконного доступа к сетям газоснабжения;
    4. возникла чрезвычайная (аварийная) ситуация, которую невозможно устранить без отключения;
    5. в процессе планового (в том числе капитального) ремонта газового оборудования и коммуникаций;
    6. не заключён договор, в котором предусмотрено аварийно-техническое обслуживание;
    7. жильцы многоквартирного дома выселяются по причине сноса дома;
    8. сумма задолженности потребителя превышает объём выплат за два расчётных периода;
    9. потребитель регулярно нарушает пунк­ты соглашения с управляющей компанией и чинит всяческие препятствия в получении необходимых для определения фактического объём потребления газа данных;
    10. потребитель использует оборудование, не отвечающее законодательным нормам или не соответствующее прописанному по договору;
    11. между управляющей компанией и абонентом нет договора о техническом обслуживании.

    При плановом отключении газоснабжения поставщик услуг обязан предупредить абонента в письменной форме, причём это должно быть сделано не позднее чем за 20 дней до предполагаемого отключения с объяснением причины (или причин). В случае возникновении аварийной ситуации газоснабжение отключается без предупреждения.

    Сроки отключения газа

    Для осуществления ремонтных работ газоснабжение могут отключать на 4 ч суммарно в течение месяца. Если газ отключают на более продолжительный период, за каждый час сверх нормы сумма оплаты за эту услугу в текущий месяц должна быть снижена на 0,15 %.

    Учтите: помещение считается негазифицированным, если в нём нет никаких газовых инженерных коммуникаций (и транзитных труб в том числе); поэтому при замене газовой плиты на электрическую модель необходимо полностью вывести трубу из квартиры.

    В случае возникновения аварийной ситуации газ могут отключить без предупреждения не более чем на 24 ч. Полное возобновление подачи газа осуществляется в течение 2 сут, следующих после восстановления.

    В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, если газ отключают за неуплату, нарушителю должны быть направлены два уведомления — первое за 40, второе за 20 дней до даты отключения. Только в том случае, если собственник не предпринимает никаких действий по погашению задолженности, газоснабжение отключается в течение трех дней без дополнительного предупреждения.

    Если газ отключили за неуплату, то возобновление услуги произойдет только после выполнения требований управляющей компании. После погашения задолженности подача газа возобновляется в течение 5 сут.

    Для того чтобы сократить сроки отключения газоснабжения при капитальном ремонте, скооперируйтесь со старшим по дому (или по подъезду) и с управляющей компанией. Убедитесь в том, что все жители будут на месте во время ремонта газового оборудования. Учтите, что сроки ремонта (замены) газового оборудования во многом зависят от самих жильцов дома. Известны случаи, когда из-за отсутствующих соседей в домах не могли включить газоснабжение по причине того, что жильцы квартир не желали пускать газовиков, а другие квартировладельцы просто не знали о производстве работ в силу своего длительного отсутствия.

    Незаконное отключение газа

    Управляющая компания обязана уведомить жильцов заранее и в письменной форме о проведении проверочных работ. Соответственно, если уведомления не было, отключение газоснабжения незаконно.

    Перечислим случаи, когда отключение газа незаконно:

    • плановые технические работы в многоквартирном доме завершены;
    • отсутствует задолженность по оплате услуг газоснабжающей компании;
    • газовое оборудование признали не соответствующим нормативу или договору, но потребитель оспаривает этот факт в судебном порядке;
    • устранена аварийная ситуация и установленный нормативами срок восстановления газоснабжения истёк.

    Кроме того, основанием для отключения газа не может быть отсутствие возможности для осмотра газового оборудования, находящегося в квартире, в тот момент, когда собственника не было на месте. Надо сказать, что собственник жилья может отказаться от осмотра газового оборудования, у газовой компании нет рычагов воздействия на него.

    Запомните: принять решение об отключении газоснабжения всем жителям многоквартирного дома при наличии задолженности только у нескольких жильцов УК не вправе.

    Жалоба при отключении газа

    В случае незаконного прекращения газоснабжения владельцам квартир лично или через старшего по подъезду или дому необходимо потребовать объяснений в управляющей компании. Обоснование отключения газа должно быть предоставлено в письменной форме.

    Если УК не предпринимает мер по восстановлению газоснабжения или не может объяснить причины прекращения газо­снабжения, необходимо написать заявление в местные органы власти и просить о проведении экспертизы.

    После проведения экспертизы и получения заключения специалиста нужно обращаться в судебные органы для разбирательства. К исковому заявлению необходимо приложить заключение эксперта, договор с управляющей компанией, правоустанавливающий документ на квартиру с отключённым газоснабжением, справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

    В случае положительного решения вопроса суд, рассмотрев материалы дела, должен принять решение о снижении размера платы за газоснабжение в рамках установленных законом нормативов.

    Как заменить газ на электричество

    Среди хозяек бытует мнение, что в электрической духовке пироги получаются вкуснее, чем в газовой, да и счета за электричество в негазифицированной квартире меньше, плюс ко всему — можно себе позволить больше вариантов перепланировки. Возможно, именно по этим причинам количество жаждущих заменить газовую плиту на электрическую неуклонно растёт, хотя такое переустройство однозначно можно назвать одним из самых сложных в согласовании. Прежде всего, проблема заключается в том, что нормативные документы, регламентирующие переустройство и перепланировку, не содержат точного и однозначного алгоритма действий. На практике для решения такой задачи придётся перелопатить ведомственные инструкции и регламенты, потому мы расскажем примерный план действий.

    1. Заручиться поддержкой соседей. Сразу скажем, что получить такое согласие крайне сложно, только если вы не найдёте единомышленников среди соседей.
    2. Обратившись в управляющую компанию, получить разрешение на выделение дополнительной электрической мощности для вашей квартиры.
    3. Управляющая компания также должна дать добро на изменение внешнего вида дома, потому что транзитную газовую трубу придётся вести в обход вашей квартиры по внешней стене дома.
    4. Затем можно обращаться в специализированную организацию для подготовки проекта новой электроустановки и проекта переустройства и перепланировки квартиры. Проект перепланировки обязательно согласовывается в газоснабжающей компании и электросетевой компании (ЭСК).
    5. После того как документы получены, специалисты газовой компании (в Москве — ОАО «Мосгаз») выполняют работы по отключению квартиры от газоснабжения. Специалисты ЭСК прокладывают и подключают новый питающий кабель. Представители управляющей компании фиксируют все работы.
    6. Выполняется монтаж новой электроустановки квартиры. Эти работы также оформляются в УК и ЭСК, оформляется Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
    7. В территориальном органе Рос­технадзора оформляется Акт о допуске в эксплуатацию новой электроустановки квартиры.
    8. После окончания работ по переустройству и перепланировке в жилинспекции в обычном порядке оформляется Акт о завершённом переустройстве.
    9. У поставщика электроэнергии (в Москве это чаще всего ОАО «Мосэнергосбыт») следует оформить документы на изменение тарифа по оплате электроэнергии.

    На практике этот путь занимает минимум полтора года. Пройти его могут только сплочённые группы соседей — владельцев жилья.

    Источник: http://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/gazo-i-energosnabzenie/pravila-ekspluatacii-gazovogo-oborudovaniya-v-zhilom-dome-21947