Судебные иски по жкх

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ


Бесплатная юридическая консультация:

Исковая давность по коммунальным платежам — сегодня Ukrjurist.com.ua коснется юридических аспектов срока исковой давности по задолженности населения за коммунальные услуги.

Существует ли срок исковой давности относительно задолженности по коммунальным платежам?

Оглавление:

Да, несомненно. Поскольку задолженность населения по коммунальным платежам — это та же дебиторская задолженность за товары, работы, услуги. Поэтому на нее распространяются те же нормы законодательства, что и на обычную задолженность. Исключение составляет лишь пеня — за просрочку уплаты по жилищно-коммунальным услугам ее не начисляют (ст. 1 Закона Украины «О временном запрете взыскания с граждан Украины пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги» от 13.11.96 г. № 486/96-ВР).

Как исчислять исковую давность по коммунальным платежам?

Прежде всего, напомним о продолжительности срока исковой давности по коммунальным платежам. Как известно, общая исковая давность составляет три года, однако данный срок может быть продлен по договоренности сторон (ст. ст. 257,259 ГКУ). Если же до окончания срока исковой давности должник погасит хотя бы часть долга за жилищно-коммунальные услуги, то течение исковой давности начинается заново (ст. 264 Гражданского кодекса Украины).


Бесплатная юридическая консультация:

Что касается начала исчисления срока исковой давности по коммунальным платежам, то течение исковой давности начинается со дня, следующего за установленной датой уплаты по жилищно-коммунальным услугам. Обычно предусмотрено в договорах, что плату за коммунальные услуги вносят до 20 числа месяца, следующего за расчетным. Однако, несомненно, заключенным договором может быть установлен и другой срок оплаты. В любом случае надо учитывать, что для обязательства по уплате за жилищно-коммунальные услуги установлен срок выполнения, поэтому течение исковой давности начинается, когда закончился установленный по договору срок (ч. 5 ст. 261 ГКУ).

Заявление о применении исковой давности по коммунальным платежам

Относительно взыскания задолженности по коммунальным платежам Гражданским процессуальным кодексом Украины предусмотрена упрощенная процедура – посредством выдачи судебного приказа, который выносится без вызова сторон в судебное заседание, на основании имеющихся в деле документов о задолженности.

Согласно ч. 3 ст. 267 ГКУ: «Исковая давность применяется судом лишь по заявлению стороны в деле, сделанным до вынесения им решения». Но кто будет делать подобное заявление, если срок исковой давности пропущен, а ответчик вообще не вызывается в суд? Фактически процедура вынесения судебного приказа позволяет взыскать долг по коммунальным платежам вне сроков исковой давности.

В данной ситуации совет может быть только следующим: обращайтесь в суд с заявлением об отмене судебного приказа, после отмены судебного приказа поставщик коммунальных услуг имеет право обратиться в суд с исковым заявлением, и при рассмотрении дела вы уже сможете сделать заявление о применении срока исковой давности по коммунальным платежам.

Источник: http://ukrjurist.com.ua/yuridicheskie-konsultatsii/iskovaya-davnost-po-kommunalnym-platezham.html


Бесплатная юридическая консультация:

Обобщенная судебная практика по спорам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Обобщенная судебная практика по спорам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Оплата без договора

В Апелляционном суде Харьковской области была обобщена практика рассмотрения гражданских дел по искам коммунальных предприятий к потребителям о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В указанной практике даются ответы не некоторые сложные вопросы, характерны для этой категории производств.

Один из них — возможность взыскания задолженности при отсутствии заключенного договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст.19 закона «О жилищно-коммунальных услугах» взаимодействие между участниками отношений в указанной сфере осуществляется на договорных началах. Такими участниками являются владелец, потребитель, исполнитель, производитель. Причем производитель услуг может быть и их исполнителем.


Бесплатная юридическая консультация:

Согласно п.1 ч.3 ст.20 и п.3 ч.2 ст.21 указанного закона предусмотрено двустороннюю обязанность по заключению договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, отказ от их оплаты потребителем со ссылкой на отсутствие договора не принимается во внимание. Потребитель обязан оплатить за услуги, если он фактически пользовался ими. Отсутствие договора само по себе не может быть основанием для освобождения потребителя от оплаты услуг в полном объеме.

Независимо от тарифов

Другая проблема объясняется возможностью взыскания задолженности за коммунальные услуги в случае, когда признано неправомерным решение исполкома городского совета об изменении тарифов.

Согласно заключению Верховного суда Украины, сделанного по делу №6-6ц13 от 27.03.2013, решение об отсутствии оснований для взыскания задолженности из-за того, что постановлением суда признано неправомерным решение исполкома городского совета об изменении тарифов, не основано на законе. В этом случае следует исходить из тарифов, которые действовали до тех, которые признаны недействительными.

Подобную позицию ВС выразил и в заключении по делу №6-178ц14 от 19.11.2014, указав, что признание недействительными решений собрания объединения совладельцев многоквартирных домов не освобождает владельцев квартир от выполнения обязанностей по надлежащему содержанию дома и придомовой территории, оплаты полученных жилищно-коммунальных услуг, а также внесения других платежей, предусмотренных законом и уставными документами.


Бесплатная юридическая консультация:

За себя и за того парня

Рассматривая спор по поводу взыскания с нового владельца жилья долга за предыдущие периоды, когда владелец был другой, стоит обращать внимание на то, что согласно ст.322 ГК на владельца возлагается бремя содержания имущества. Таким образом, новый владелец имущества не обязан возвращать долги предыдущего владельца, если суд установит, что он не брал на себя обязанности по их уплате. Договоры о предоставлении услуг не обременяют имущества, поэтому при отсутствии соответствующего условия в договоре об отчуждении недвижимого имущества суд должен отказывать в удовлетворении исковых требований к новому владельцу, поскольку надлежащим ответчиком является предыдущий владелец.

Если же новый владелец приобрел право собственности в порядке наследования, то он в соответствии с ст.1218 ГК получает все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти, в размере стоимости наследственного имущества.

Кроме того, кредитору наследодателя при обращении с требованиями к наследнику нужно соблюдать требования, установленные стст.ЦК. Так, наследники обязаны уведомить кредитора об открытии наследства, если им известно о долгах наследодателя. Кредитору предстоит в течение 6 месяцев со дня, когда он узнал или мог узнать об открытии наследства, предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство, независимо от наступления срока требования. Если кредитор не знал и не мог знать об открытии наследства, он вправе предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство, в течение 1 года от наступления срока требования. Кредитор, который не предъявил требования к наследникам, принявшим наследство, в указанные сроки, лишается права требования.

Благие намерения


Бесплатная юридическая консультация:

Частичная оплата коммунальных услуг не является основанием для прерывания срока исковой давности.

Согласно ч.1 ст.264 ГК срок исковой давности прерывается вместе с совершением лицом действия, свидетельствующего о признании им своего долга или другой обязанности. При этом признание долга должно быть осознанным и свидетельствовать о том, что лицо согласно с его наличием. Когда лицо вносит плату за коммунальные услуги, она указывает соответствующий месяц, и исполнитель обязан зачислить средства именно за месяц, указанный в платежном документе. Если лицо не указывает месяц оплаты или вносит сумму большую, чем начислено, исполнитель по своему усмотрению может отнести избыток и необозначенную сумму к оплате задолженности за предыдущие периоды.

В этом случае суд нужно устанавливать намерение лица: хотела она оплатить предыдущую задолженность или это ошибка рабочего банка, который не указал месяц, или лицо не знало, что оплачивает предыдущий период, с чем не согласна. Осознанная оплата за предыдущий период является основанием для прерывания срока исковой давности. В случае ошибки или незнание это же действие является основанием для применения ч.1 ст.267 ГК. Основания для прерывания срока исковой давности в этом случае отсутствуют. Примером правильной судебной практики является решение апелляционного суда, в котором указано, что доказательств, свидетельствующих о признании долга за указанный период, материалы дела не содержат. Имеющиеся квитанции об оплате услуг истца не подтверждают признание ответчиками такого долга, поскольку в них указано месяц, за который производится оплата. Также квитанции не содержат ссылок на то, что ответчики, внося ежемесячные платежи, компенсируют и долг.

Кроме того, нужно иметь в виду, что совершение должником любых действий по признанию долга или иной обязанности за пределами срока исковой давности не может влечь за собой его прерывания, поскольку этот срок истек, в связи с чем не может прерываться. Итак, если суд установит намерение лица оплатить коммунальные услуги за предыдущий период, ему нужно установить, за какой именно. Если это будет период, по которому срок исковой давности еще не истек, то он может быть прерван.

Источник: http://vprave.kiev.ua/articles/obobshhennaya-sudebnaya-praktika-po-sporam-o-vzyiskanii-zadolzhennosti-za-zhilishhno-kommunalnyie-uslugi.html


Бесплатная юридическая консультация:

Судебные иски по жкх

Подавая иск на ЖКХ в судебную инстанцию, вы должны знать, что он должен быть написан по определенным правилам и требованиям, иначе документ попросту не примут.

Определим, как может выглядеть образец искового заявления, по каким правилам писать документ.

Содержание статьи:

Правила написания искового заявления в суд на ЖКХ — что учесть?

Исковое заявление вы можете написать собственноручно или с использованием ПК. Разницы нет.

Главное, чтобы соблюдалась форма:

  1. «Шапка» документа.
  2. Название. В нашем случае – «Исковое заявление».
  3. Основная часть.
  4. Заключительная.

Частей в заявлении обычно три: вступительная, содержательная, результативная.

Бесплатная юридическая консультация:

В них указывается:

  1. Информация о судебной инстанции, в которую вы обращаетесь. Если вы знаете, в какой участок обращаетесь, то указывайте его номер, а также инициалы судьи, за которым закреплен данный участок. Эту информацию можно найти на официальном сайте судебной инстанции или при обращении у секретаря.
  2. Сведения об истце, заявителе. Сюда входят не только инициалы, но и контактные данные лица, обращающегося в суд.
  3. Данные ответчика. Указывайте информацию, которую знаете. Это может быть представитель управляющей компании или же название самой организации.
  4. Сведения о заинтересованных лицах. Обычно указывают инстанции, в которые обращались по досудебному порядку решения вопроса – Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру.
  5. В основной, содержательной части лучше указывать все обстоятельства и нарушения. Кроме того, стоит указать, какой вред был нанесен вам, вашей семье.
  6. О досудебном решении вопроса тоже напишите. Если инстанции, которые должны были решить проблему, просто проигнорировали ваше обращение, об этом тоже стоит писать. Если вы получали отказ, такой же совет.
  7. Все слова подкрепляйте документами, фото и видеоматериалами. Об их наличии тоже стоит указать в заявлении. Перечислите их в конце, списком.
  8. Опирайтесь на законы и правовые акты, которые относятся к нарушениям и обстоятельствам по вашему вопросу. Указывайте их.
  9. Обязательно не забудьте про требования. Помните, что через суд вы можете добиться, чтобы управляющая компания начала действовать и исполнять свои обязательства, а также можете потребовать компенсировать полученный ущерб имуществу или здоровью в виде денежных средств.
  10. В конце заявления поставьте подпись и дату. На втором экземпляре, который оставляете для себя, секретарь суда должен поставить свою подпись и написать, что он принял заявление.

Следуйте указанным выше правилам, опирайтесь на статьиГПК РФ — и тогда проблем с написанием и оформлением искового заявления не возникнет.

Образцы иска в суд на ЖКХ и примеры написания исковых заявлений, в зависимости от разных ситуаций

Готовый бланк искового заявления в суд о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

Ещё один готовый бланк искового заявления в суд на ЖКХ можно скачать здесь в формате WORD

Вот еще несколько вариантов заявлений в суд на ЖКХ:

Образец искового заявления в суд на ЖКХ о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда можно бесплатно скачать здесь в формате WORD


Бесплатная юридическая консультация:

Ещё один образец иска в суд на ЖКХ:

Вы можете воспользоваться любым образцом из вышеприведенных — главное, чтобы была четко и понятно описана ваша ситуация, а также перечислены кратко нарушения со стороны представителей ЖКХ.

Источник: http://pravo812.ru/dokumenty-blanki-zayavleniya/823-obrazets-iska-v-sud-na-zhkkh-kak-pravilno-napisat-zayavlenie.html

Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком. услугам

Оплачивать жилищно-коммунальные услуги – обязанность каждого гражданина. При возникновении задолженности недостающая сумма взыскивается с неплательщика в принудительном порядке. Для этого ТСЖ создает исковое заявление на всех должников по коммунальным услугам.

Основания для составления иска

Если жилец не вносит квартплату в течение нескольких месяцев (2 и более), то на него могут подать в суд. Причина очевидна – наличие существенной задолженности по жилищным услугам.

Однако иск – это крайняя мера. Перед этим управляющая компания стремится решить вопрос мирно. По правилам долг взимается с собственника жилья.


Бесплатная юридическая консультация:

Если у квартиры несколько владельцев, то собственник тоже привлекается к делу. При этом организация ЖКХ должна заранее в письменной форме предупредить неплательщика о подаче на него в городской или районный суд.

Помимо неуплаченной суммы, в судебный иск включаются:

  1. Издержки на услуги юриста.
  2. Пени и штрафы.
  3. Услуги по отключению или переключению оборудования.
  4. Убытки, причиненные остальным жильцам из-за неуплаты ЖКУ.

Могут быть внесены и иные расходы, если таковые имеются. Суд вправе удовлетворить не все финансовые претензии истца.

Инициаторы иска на должника

Обратиться в суд на неплательщика за ЖКУ могут:

  • управляющая компания;
  • ТСЖ (товарищество собственников жилья);
  • собственник с жильца по договору найма;
  • бывший супруг или супруга;
  • ЖСК (жилищно-строительный кооператив).

В последнем случае исковое заявление подается на жильца, проживающего в квартире, которая ему не принадлежит, но взята им в лизинг или кредит. Возможны и другие инициаторы, но таковые ситуации возникают крайне редко.


Бесплатная юридическая консультация:

Процедура и порядок обращения

В соответствии со ст. 126 ГПК РФ в 2018 году в течение 5 рабочих дней с момента предоставления заявления создается приказ. Он не предусматривает разбирательства в суде. Присутствие сторон при этом необязательно. Все должники оповещаются письменно о принятом решении. Это прописано в ст. 128 ГПК РФ.

Неплательщику дается 10 рабочих дней с момента вручения ему копии судебного приказа на обжалование. Если протест со стороны ответчика поступил, то приказ согласно ст. 129 ГПК РФ отменяется, а управляющая компания оповещается об этом. Копии документа, отменяющего приказ, рассылаются сторонам в течение 3 рабочих дней. В этом случае УК вправе создать уже исковое заявление в суд о взыскании задолженности по ЖКХ, для заполнения которого существует готовый образец.

Таким образом, если у гражданина нет возражений по претензии коммунальщиков, то вынесенный приказ избавляет от долгой судебной тяжбы. Но на практике большинство неплательщиков подают протест, чтобы затянуть процесс и выиграть себе дополнительное время. Возражение приказу не часто приводит к выигрышу дела ответчиком.

Как посчитать сумму долга

При составлении любого документа важно оперировать реальными цифрами и фактами. Поэтому нужно все четко и точно рассчитать. В заявление вносят следующие финансовые претензии:

  • основная сумма долга;
  • пени и штрафы.

Судебные затраты в расчет не включаются, но их обязательно указывают в тексте документа, чтобы судья обратил на них внимание при вынесении решения.


Бесплатная юридическая консультация:

К этим расходам относятся:

  • госпошлины;
  • оплата представителей в суде;
  • юридическая помощь.

Главным критерием, по которому издержки включаются в исковое заявление, является их необходимость и связь с делом. Поэтому придется обосновать каждую судебную трату, отраженную в образце расчета задолженности по коммунальным платежам для суда.

Неустойка прибавляется с первого дня просрочки, то есть с 11 числа любого месяца. Она может начисляться не только на день, когда было подано заявление, но и дату принятия решения судом и погашения задолженности. Расчет производится по шаблону, для проверки используется калькулятор.

Для правильного составления документа нужно соблюдать следующие правила:

  1. Произвести расчет отдельным бланком и приложить к заявлению.
  2. Разбить сумму долга по видам коммунальных услуг.
  3. Привести исходные данные, по которым производился расчет.

Как составить иск

Чтобы суд без возражений принял и рассмотрел заявление, нужно правильно его заполнить. Единой формы для написания этого документа нет, но существуют определенные требования, которым должен соответствовать документ.


Бесплатная юридическая консультация:

В исковом заявлении обязательно должны содержаться:

  • реквизиты и контакты сторон;
  • заявление;
  • расчет задолженности;
  • уведомление о неуплате, полученное жильцом;
  • дата и подпись.

Также можно внести исходные данные, судебные издержки и любые другие документы, которые могут помочь в деле. То есть образец искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги может меняться исходя из ситуации.

Если суд будет солидарен с управляющей компанией, то разбирательство пройдет довольно быстро. При возникновении спорной ситуации арбитраж может затянуться более длительный срок.

Решение по делу

Выбор организации, в которую следует подавать иск, зависит от суммы долга:

  1. Менеерублей – мировой суд.
  2. Болеерублей – районный суд.

Крайней мерой является выселение неплательщика, но это касается только неприватизированного жилья. При этом если это единственное место проживания гражданина, то ЖКХ обязано предоставить ему альтернативу, поскольку на улицу никого по закону выгнать нельзя.


Бесплатная юридическая консультация:

В ситуации с собственником выселение невозможно. Дисциплинарными мерами могут служить отключение от коммунальных систем и взыскание суммы долга через суд. Причем получить можно денежный долг, которому меньше 3 лет с момента подачи заявления, поскольку действует срок давности.

Разумеется, до судебной тяжбы лучше не доводить. Это невыгодно обеим сторонам. Однако в некоторых ситуациях мирное урегулирование спорного вопроса невозможно, поэтому УК вынуждена идти на крайние меры, чтобы получить недостающую сумму. После подачи заявления решить проблему непосредственно между управляющей компанией и должником без посредничества суда нельзя.

Темой видео является взыскание долгов за коммунальные услуги:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://moydolg.com/debt/zhkh/iskovoe-zajavlenie-o-vzyskanii-zadolzhennosti.html

«Суд ДНР»: Иски о взыскании коммунальной задолженности рассматриваем без присутствия должника

За последние полгода в «суды ДНР» выросло количество обращений от поставщиков коммунальных услуг – от энергетиков и теплосетей до эксплуатационщиков. Об этом сообщает пресс-служба «верховного суда ДНР» в комментариях местной газете.

В большей степени это вызвано тем фактом, что предприятия теплоэнергоснабжения только недавно были переданы в «республиканское» управление, а «прежние призывы руководства республики не платить в Украину за тепло и электроэнергию многие граждане восприняли как призыв не платить вообще».

Отмечается, что в «республике» с пониманием относятся к тому, что сегодня многие жители не оплачивают коммунальные услуги. У кого-то не хватает средств, кто-то выехал за пределы региона. «Но кое-кто продолжает печальную традицию неоплаты – у некоторых ответчиков долги накапливались десятилетиями, то есть задолго до всех форс-мажоров, до войны. И если долги перед коммерческими банками – это все-таки просто уменьшение прибыли данных структур, то долги перед коммунальщиками – это прямое недофинансирование одной из важнейших сфер нашей с вами жизни», – поясняет пресс-служба.

Как уточнила «глава судебной палаты по гражданским делам верховного суда Донецкой народной республики» Лилия Резникова, одним из возможных видов взыскания задолженностей по коммунальным платежам является обращение коммунальных организаций в «суд» с заявлением о выдаче «судебного приказа». «Такое заявление рассматривается судом в течение трех дней без вызова в суд должника. После выдачи судебного приказа суд не позднее следующего дня высылает его копию должнику»,– прокомментировала Резникова.


Бесплатная юридическая консультация:

Он подчеркнула, что должник имеет право в течение 10 дней со дня получения копии «судебного приказа» обратиться в «суд» с заявлением о его отмене.

«Не следует забывать, что в соответствии со ст. 373 ГПК Украины при наличии обстоятельств, которые затрудняют исполнение решения (болезнь должника или членов его семьи, стихийные бедствия и др.), по заявлению государственного исполнителя или по заявлению стороны суд, который выдал исполнительный лист, может рассмотреть вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения судебного решения», – резюмировала Резникова.

Как сообщалось ранее, в частности, в Донецке жителей, имеющих задолженность по оплате за воду, начали отключать от услуг водоснабжения. А в Макеевке начаты отключения должников по оплате за газ.

Источник: http://dnews.dn.ua/news/640384

Как избежать взыскания коммунальных долгов через суд

Елена Лукаш на своей страничке Facebook поделилась образцом заявления в суд на случай, если коммунальные службы пытаются взыскать с вас задолженность в судебном порядке. От долгов это не избавит, но позволит выиграть время и сохранить нервы.


Бесплатная юридическая консультация:

ВСЕМ ДОЛЖНИКАМ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.

Вы – должник и началось судебное рассмотрение спора о взыскании с Вас задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Подготовила Вам образец ходатайства и предлагаю заявить его в суде, попросив суд ОСТАНОВИТЬ производство по делу. Удовлетворение этого ходатайства ОСТАНОВИТ процесс взыскания. Существует прекрасная судебная практика по этому вопросу

Используйте этот документ как щит. На коммунальной войне все средства хороши.

До _________ районного суду м. _____


Бесплатная юридическая консультация:

Відповідач: Громадянин України Іваненко Іван Іванович

у справі про стягнення суми заборгованості за житлово-комунальні послуги

КЛОПОТАННЯ про зупинення розгляду цивільної справи (у порядку ст. 201 ЦПК України)

На розгляді ______ районного суду м. ______ перебуває цивільна справа за позовом житлово-експлуатаційної організації № ___ до Іваненка І.І. про стягнення суми заборгованості за житлово-комунальні послуги у сумі _____ грн.

Заперечуючи проти вказаного позову наголошую, що розрахунок суми заборгованості наданий позивачем розрахований виходячи із розміру тарифу, який був встановлений в порушення чинного законодавства. При цьому позивач має обґрунтувати свої вимоги та надати суду документи, що вказують на правильність розрахунків і правильність застосування тарифів на відповідні послуги. Очевидно, що позивачем, покладений на нього процесуальний обов’язок не виконаний.

Згідно статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.


Бесплатная юридическая консультация:

Водночас, за змістом статті 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» державна політика у сфері житлово-комунальних послуг базується на принципі регулювання цін/тарифів на житлово-комунальні послуги з урахуванням досягнутого рівня соціально-економічного розвитку, природних особливостей відповідного регіону та технічних можливостей.

Відповідно до статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг, є державним колегіальним органом, що здійснює регулювання діяльності у сфері теплопостачання (крім діяльності суб’єктів господарювання, які здійснюють комбіноване виробництво теплової і електричної енергії та/або використовують нетрадиційні або поновлювані джерела енергії), централізованого водопостачання та водовідведення, перероблення та захоронення побутових відходів для об’єктів, які обслуговують населені пункти з чисельністю населення понад 100 тисяч осіб, та об’єктів з потужністю перероблення чи захоронення понад 50 тисяч тонн або 200 тисяч метрів кубічних побутових відходів на рік.

Відповідно до вимог ст. 68 Житлового Кодексу Української РСР наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні платежі в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця. Згідно пункту 5 частини 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За приписом статті 162 Житлового кодексу Української РСР плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Таким чином, реалізація вказаного обов’язку відповідача сплачувати спожиті житлово-комунальні послуги лежить у прямій залежності від обов’язку держави встановити у передбаченому порядку і спосіб, уповноваженим державним органом відповідні тарифи. Однак цього зроблено не було.


Бесплатная юридическая консультация:

Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2016 року № 10 «Про звернення до Конституційного Суду України з конституційним поданням щодо відповідності частин першої і другої статті 11 закону України «Про природні монополії», абзацу 5 ч. 1 статті 12 Закону України «Про електроенергетику», пункту 4 частини першої статті 3 Закону України «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг», абзацу 8 частини першої статті 13 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання» (щодо повноважень Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг), Указу Президента України від 27 серпня 2014 року № 694 «Про Національну комісію, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики і комунальних послуг», Указу Президента України від 10 вересня 2014 року №715 «Про затвердження положення про Національну комісію, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики і комунальних послуг» положенням частини першої статті 8, частини другої статті 19, частини першої статті 106 та пунктів 3, 9, 9-1, 9-2 частини першої статті 116 Конституції України» Верховний Суд України звернувся до Конституційного Суду України із відповідним поданням від 2 червня 2016 року №/0/8-16 у якому просить Конституційний Суд України перевірити повноважність і легітимність утворення Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики і комунальних послуг. Суб’єкт права на конституційне подання наголошує на неконституційності формування складу вказаного державного регулятора. Наслідком цього є незаконність встановлення вказаним державним органом тарифів на житлово-комунальні послуги. Результати розгляду Конституційним Судом Украйни вказаного конституційного подання має суттєве значення для розгляду цієї цивільної справи, оскільки впливає на правомірність і обґрунтованість розрахунку суми боргу.

Статтями 213, 214, 316 ЦПК України передбачено, що рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства і всебічно перевіривши обставини, вирішив справу відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, а за їх відсутності – на підставі закону, що регулює подібні відносини, або керуючись загальними засадами і змістом законодавства України. Обґрунтованим визнається рішення, у якому повно відображені обставини, що мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини і правові наслідки є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Згідно статті 201 ЦПК України суд зобов’язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства. Керуючись ст. 201 ЦПК України, —

Провадження у справі за позовом ________________ до Іваненка І.І. про стягнення суми заборгованості за житлово-комунальні послуги у сумі _____ грн. зупинити до часу постановлення рішення Конституційним Судом України за конституційним поданням Верховного Суду України від 2 червня 2016 року №/0/8-16.

Источник: http://blog.jkg-portal.com.ua/ru/blog/one/kak-izbezhat-vzyskanija-kommunalnyh-dolgov-cherez-sud

Иски коммунальных служб к неплательщикам – правда и вымыслы

В социальных сетях очередной скандал – граждан ДНР пугают тем, что судебные иски коммунальщиков к неплательщикам услуг депутаты законодательно освободили от уплаты судебного сбора.

Вот что пишут на одном из сайтов: «В начале осенней сессии Народного совета депутаты сразу в двух чтениях приняли законопроект «О внесении изменения в статью 5 Закона Донецкой Народной Республики «О судебном сборе». Как сообщает сайт парламента, после подписания документа Главой ДНР, предприятия ЖКХ государственной или муниципальной формы собственности будут освобождены от уплаты судебного сбора при подаче исков о взыскании задолженности. Логично предположить, что раз закон принят только сейчас, значит у коммунальных предприятий появилась потребность в этой льготе. Например, при подготовке массовой кампании по взысканию долгов, которая без одобрения «сверху» скорее всего, в текущих реалиях была бы невозможна».

Да, действительно, подобные изменения в закон о «О судебном сборе», принятые на сессии Народного Совета ДНР 5 августа 2017 года, имеют место быть. Но приняты они были, прежде всего с целью предупредить ситуацию, когда и так живущие в постоянном дефиците средств, которых порой не хватает даже на зарплату работников, коммунальщики просто не могут себе позволить в это трудное время ещё и платить судебный сбор! Который впоследствии с учётом удовлетворённых требований подлежит взысканию в их пользу с неплательщика жилищно-коммунальных услуг. Часто, чтобы вернуть эти средства коммунальщикам, приходится довольно долго ждать. Так что рациональнее будет просто освободить предприятия ЖКХ от судебного сбора, а и по ранее действовавшему законодательству суд с учётом материального и имущественного положения истца мог освободить его от уплаты судебного сбора.

И как вы можете наблюдать, не только предприятия ЖКХ освобождены, но и множество иных государственных (бюджетных) организаций – школы и больницы, пожарные части, министерства и тот же Народный Совет. То есть, никакой специально организованной кампании по облегчению судебных тяжб коммунальщиков с неплательщиками – простая оптимизация финансовых взаимоотношений.

Насчёт увеличивающегося количества обращений в суд от самых различных поставщиков коммунальных услуг – от энергетиков и теплосетей до эксплуатационщиков, то оно действительно выросло за последние полгода, как показывает статистика. Однако в большей степени это вызвано тем фактом, что предприятия теплоэнергоснабжения только недавно были переданы в государственное управление, а прежние призывы руководства республики – не платить «в Украину» за тепло и электроэнергию, многие граждане восприняли, как призыв не платить вообще. Да, сегодня многие не платят – это понятно. Кто-то не платит ввиду скудности семейного бюджета, кого-то просто нет на территории ДНР, но кое-кто продолжает печальную «традицию» неоплаты – у некоторых ответчиков долги накапливались десятилетия, то есть задолго до всех форс-мажоров, до войны. И если долги коммерческим банкам – это всё-таки просто уменьшение прибыли данных структур, то долги коммунальщикам – это прямое недофинансирование одной из важнейших сфер нашей с вами жизни. Это неотремонтированная водопроводная труба, невыплаченная вовремя зарплата дворника или электрика, не ликвидированная течь в крыше, «убитые» газоны на месте цветников – это разруха. Именно та разруха, с которой часто даже ценой своих жизней борются сегодня наши коммунальщики.

Компании-поставщики индивидуально работают со всеми должниками, в большинстве случаев стараясь не доводить дело до суда: предлагают реструктуризацию долга, оплату долга частям, и прочие способы решения проблемы.

Кому и зачем нужно «поднимать волну» по поводу исков коммунальщиков, неясно. Потому, что судебная власть Донецкой Народной Республики ориентирована на то, чтобы рассматривать внимательно обстоятельства по каждому иску коммунальщиков к неплательщикам.

Комментарий главы судебной палаты по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики Лилии Резниковой:

Одним из возможных видов взыскания задолженностей по коммунальным платежам является обращение коммунальных организаций в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Такое заявление рассматривается судом в течение трёх дней без вызова в суд должника. После выдачи судебного приказа суд не позднее следующего дня высылает его копию должнику.

Должник имеет право в течение 10 дней со дня получения копии судебного приказа обратиться в суд с заявлением о его отмене.

По результатам рассмотрения заявления об отмене судебного приказа суд имеет право постановить одно из судебных решений:

оставить заявление без удовлетворения;

отменить судебный приказ и разъяснить заявителю его право обратиться в суд с иском;

изменить судебный приказ.

После отмены или изменения судебного приказа ранее выданный судебный приказ не подлежит исполнению.

Суды при рассмотрении каждого иска (заявления) тщательно изучают обстоятельства дела и с учётом предоставленных доказательств, подтверждающих объём предоставленных услуг, тарифов, по заявлению участников процесса в применении сроков исковой давности, постанавливает судебные решения.

Не следует забывать, что в соответствии со ст. 373 ГПК Украины, при наличии обстоятельств, которые затрудняют исполнение решения (болезнь должника или членов его семьи, стихийные бедствия и др.) по заявлению государственного исполнителя или по заявлению стороны, суд который выдал исполнительный лист, рассмотреть вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения судебного решения.

Источник: http://supcourt-dnr.su/content/iski-kommunalnyh-sluzhb-k-neplatelshchikam-pravda-i-vymysly

Образец искового заявления на управляющую компанию в суд

Главная » Документы » Исковые заявления » Образец искового заявления на управляющую компанию в суд

Образцы исковых заявлений в суд на ЖКХ

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления в суд на ЖКХ о защите прав потребителей:

СКАЧАТЬ образцы исковых заявленийв суд на ЖКХ можно по ссылкам ниже:

Содержание иска и как его составить

Для подачи иска на управляющую компанию в судебную инстанцию стоит определить подсудность, размер и характер требований. Статья 131 ГПК РФ раскрывает требования, предъявляемые к содержанию и форме исковых заявлений. Именно эти нормы законодательства необходимо соблюдать при составлении иска в суд.

Давайте рассмотрим, какие же требования установлены ГПК РФ:

  • наименование судебной инстанции, куда направляется исковое заявление;
  • наименование истца, а также представителя (ФИО, адрес, контактные данные);
  • наименование ответчика (наименование организации, ФИО руководителя, контактные данные);
  • нарушение прав и интересов и предъявляемые требования. Этот пункт включает в себя законодательное обоснование своих доводов;
  • обстоятельства сложившейся ситуации с предъявлением доказательственной базы своих требований;
  • полный расчет денежных средств, подлежащих оспариванию, или же суммы иска, которая подлежит оценке и уточнению;
  • подтверждение того, что процедура досудебного урегулирования конфликта пройдена;
  • перечень доказательств, которые прилагаются к исковому заявлению;
  • подпись заявителя или его представителя;
  • дата подачи искового заявления;

Если вами не было упущено ни одного пункта, тогда ваше исковое заявление готово, и его можно подавать.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Какие документы к исковому заявлению нужно приложить

Иск предъявляется в судебную инстанцию со всем пакетом документов, которые доказывают законность предъявляемых вами требований.

Для обращения в судебную инстанцию с иском у вас должен быть четко подобран перечень всех документов, которыми являются:

  • копии искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
  • оригинал доверенности, если в деле присутствует представитель;
  • копии и оригинал договора, подтверждающего право собственности на жилое помещение;
  • копии и оригинал договора с управляющей компанией;
  • документальное подтверждение отсутствия задолженности за коммунальные услуги;
  • копии документов, подтверждающих попытки в досудебном порядке урегулировать конфликт;
  • подтверждение того, что попытки не увенчались успехом;
  • документальная или материальная база (экспертное заключение, видео или фотоматериалы и прочее), что поможет доказать обстоятельства дела и нарушение законодательных норм и условий соглашения;
  • подробные расчеты;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Посмотрите видео. Как написать исковое заявление в суд:

Когда приходится идти в суд

Для подачи искового заявления в суд на управляющую компанию основанием является любое нарушение договора, например, ненадлежащее исполнение или уклонение от исполнения.

Например, таковыми основаниями могут быть:

  • нарушает санитарно-гигиенические нормы. Это основание применяется в том случае, когда УК долго не проводит или проводит ненадлежащим образом влажную уборку лестниц, лифтов, подъездов, поверхностей стен, потолков, окон, почтовых ящиков, ламп, подвальных и чердачных помещений и прочего;
  • нарушает техобслуживание различных помещений в МКД (многоквартирном доме). Управляющая компания считает, что содержание и техобслуживание чердачных и подвальных помещений, лестничных пролетов, подъездов и прочих — это не первоочередная цель;
  • не исполняет ремонтные работы в жилых помещениях или техническую эксплуатацию МКД. Организация, осуществляющая управление домом, проводит плановые осмотры помещений нерегулярно или не производит очищение мусоропровода, водопровода, отопительной системы, а также не ремонтирует помещения, инженерное оборудование и прочее;
  • не выполняет техобслуживание инженерного оборудования МКД. Управляющей компанией не проводится ремонт и очищение системы электро-, тепло-, газоснабжения, а также систем вентиляции и противопожарной автоматики и прочего;
  • предоставляет коммунальные услуги ненадлежащего качества, причем тем самым нарушая нормы Закона №«О защите прав потребителей».

Досудебное урегулирование спора

Ситуации могут быть разные, как и основания для подачи искового заявления.

Обратите внимание, что подобная ситуация не требует проведения процедуры обязательного урегулирования конфликта, хотя разные судьи по-разному смотрят на это обстоятельство, поэтому это может привести к неудовлетворительному решению суда и занять позицию Управляющей компании.

Претензионное письмо составляется в свободной форме, ведь нет четко установленной законодательством РФ формы, хотя имеются некоторые обязательные требования, которые должны быть соблюдены.

Важно! Давайте рассмотрим основные требования к претензионному письму:

  • наименование и контактные данные отправителя;
  • наименование и реквизиты организации-получателя, а также должность лица, которому направляется претензия;
  • обстоятельства дела и аргументы, которые обосновывают ваши требования;
  • нарушения действующих норм законодательства и условий соглашения;
  • претензионные требования;
  • дата и подпись отправителя претензии.

Чтобы лишний раз перестраховаться, надо отправить претензию заказным письмом с уведомлением о получении письма, предпочтительнее составить еще опись вложений. А претензию необходимо составить в двух экземплярах, один из которых остается у потребителя.

Если организация, получившая претензионное письмо, не дает ответ в месячный срок, который установлен статьей 12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращения граждан» или не исполняет обещание исправить сложившуюся ситуацию, тогда можно смело идти с иском в суд.

В подобной ситуации вы можете также обратиться за помощью в надзорную инстанцию, которой может быть Жилинспекция, прокуратура и Роспотребнадзор. Это будет еще один плюс в вашу пользу, ведь вы перед судом пытались урегулировать конфликт.

Часто управляющая компания ссылается на то, что у них отсутствуют денежные средства, или жильцы недостаточно оплачивают коммунальные услуги, хотя это не является основанием для неисполнения договорных обязательств.

В какой суд подавать документ

Исковое заявление на УК рассматривается районным или мировым судом в зависимости от суммы иска, причем это установлено Гражданско-процессуальным кодексом РФ, а именно статьей 23.

Если сумма иска менее 50 тысяч рублей, то это подсудность мирового суда, в противном случае — районного суда.

В соответствии со статьей 28 Гражданско-процессуального кодекса исковое заявление может быть подано по месту нахождения ответчика либо, применяя нормы статьи 29 ГПК РФ, по месту нахождения филиала или представительства ответчика.

Что ЖКХ ремонтирует в квартире бесплатно, читайте тут.

Стоимость иска и сроки

Часто у истца возникают сложности с написанием иска в судебную инстанцию на управляющую компанию, обычно это касается расчета суммы иска.

В соответствии с общим правилом сумма исковых требований равна сумме всех требований, которые истец требует взыскать с ответчика, а если иск является неимущественным, тогда расчет суммы иска не требуется.

Обратите внимание, что в сумму иска не включают судебные расходы и госпошлину. Если расчет приведен неверно, то судья просчитает правильно сумму и подкорректирует ее в решении. Иск на ЖКХ подается только в период срока давности, для данных дел он составляет 36 месяцев, который начинает исчисление с момента, когда заявитель узнал о нарушении его потребительских прав.

Если у заявителя имеется уважительная причина, срок исковой давности может быть продлен.

Какую госпошлину нужно уплатить

Госпошлина по исковым делам, связанным с защитой прав потребителя, не оплачивается, если стоимость иска не превышает 1 миллион рублей. Причем эта норма установлена Налоговым законодательством Российской Федерации.

Обжалование судебного решения

В случае если решение суда не удовлетворяет, тогда его можно обжаловать в апелляционном порядке в вышестоящую инстанцию в десятидневный срок после получения решения суда. Государственную пошлину для обжалования необходимо будет оплатить в сумме 150 рублей.

Обратите внимание, что акцентировать свое внимание во время апелляционного обжалования необходимо на судебной процедуре, указывая в жалобе на места, которые проигнорировал суд в первом рассмотрении.

Судебная практика

Для подачи иска в суд не обязательно проходить следующую процедуру:

  • подача претензии в управляющую компанию;
  • после этого следует жалоба в Жилинспекцию;
  • потом в Роспотребнадзор.

Хотя судебная практика показывает обратное: если истец не направлял в управляющую компанию претензионное письмо, то чаще всего ему отказывают в удовлетворении иска именно по причине того, что не была проведена процедура досудебного урегулирования.

Поэтому если вы выдержите процедуру досудебного урегулирования, тогда вполне закономерно можете надеяться на разрешение дела в вашу пользу как потребителя.

Посмотрите видео. Как выиграть суд с управляющей компанией?

Источник: http://potreb-prava.com/dokumenty/iskovye-zayavleniya/obrazec-iskovogo-zayavleniya-na-upravlyayushhuyu-kompaniyu.html

ЕСЛИ ВАС ВЫЗВАЮТ В СУД ЗА ДОЛГИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ.

Если Вас вызывают в суд за долги по коммунальным услугам, то ничего страшного в этом нет. Это даже неплохо, так как в суде:

— во-первых, есть возможность выяснить Ваш настоящий долг, так как наверняка каждый житель Луганска получал счета с задолженностью, не соответствующей действительности;

— во-вторых, именно через судебное решение Вы можете отказаться от задолженности сроком более трех лет, воспользовавшись сроком исковой давности;

в-третьих, если у Вас с 1 января 2006 года не заключен Договор с коммунальной службой, то счета от этой коммунальной службы с 1 января 2006 года юридически безосновательны. Вы имеете полное право от них отказаться вообще и подтвердить этот отказ судебным решением.

Прежде всего, Вы должны знать, что при подаче иска в суд о взыскании задолженности за тот или иной вид коммунальных платежей, истец (Вы в этом случае являетесь Ответчиком) очень часто начисляет долг без учета срока исковой давности. То есть, берется весь период неплатежей, что является нарушением ст.257 Гражданского Кодекса Украины, в соответствии с которой общий срок для защиты права по иску лица (в нашем случае – это коммунальные службы), право которого нарушено, устанавливается в три года. То есть, истец должен предъявить ответчику долг только за три предыдущих года, начиная с даты предъявления иска.

Конечно, коммунальные службы могут предложить Вам оплатить задолженность за период свыше трех лет. Но только предложить.

К сожалению, пользуясь правовой неграмотностью людей, коммунальные службы это «предложение» оформляют в оригинальной форме — в виде судебного иска.

В начислении коммунальных платежей также часто делаются ошибки, неправильно берутся тарифы, объем услуг, площадь квартиры или количество жильцов. Поэтому в суде Вам необходимо защищаться (обороняться) следующим образом.

Первое заседание суда. Ваше первое посещение суда — это еще не суд, а только беседа с истцом (позивачем) и ответчиком (відповідачем), т.е с представителем коммунальной службы, которая подала на Вас в суд и с Вами. На этой беседе Вам должны вручить копию иска, который Вы должны внимательно изучить дома, до второго заседания суда. Вы вправе ходатайствовать об отсрочке в рассмотрении дела для изучения иска для консультаций с адвокатом, т.к. имеете конституционное право на защиту адвоката.

Если Вы согласны со всеми суммами долга, то суд по Вашему согласию выносит Решение на первом заседании и Вы просто оплачиваете долг.

Если Вы не согласны с суммой долга, вот тут-то и необходимо обратиться к судье с Ходатайством (Клопотанням) об истребовании у истца справки с расчетом предъявленного Вам долга по годам и месяцам за Три предыдущих года. Ходатайство Вы можете написать сразу или приготовить его на следующее заседание суда. Ходатайство (Клопотання) необходимо сдать в канцелярию суда, а копию подать судье.

У______________районий суд м. Луганська

(Назва комунальної служби)

Відповідач (ответчик): П,І,Б, адреса.

Клопотання по справі №__

У зв’язку з тим, що у позовній заяві не вказано, за який період з’явився пред’явлений борг, керуючись Ст..99. ГПК України

Збовязати позивача пред’явити розрахунок боргу помісячно за три минулих роки з урахуванням строку позовної давності, згідно Ст.. 257 Цивільного Кодексу України, тарифів та кількісних показників, на які ці тарифи помножуються.

Второе заседание суда. На втором заседании суда Вы должны получить заявленный расчет суммы долга от коммунальной службы. Если заявленного Вами расчета нет, то заседание откладывается по вине коммунальщиков. Также и Вы должны подготовить свои оправдательные документы: квитанции, справку о составе семьи, доходах, параметрах квартиры. Если Вы сразу не можете сами перерасчитать по их данным и по своим справкам истинную сумму долга, то опять просите суд перенести дело для консультаций с адвокатами и специалистами.

Третье заседание суда. До третьего заседания суда времени достаточно, чтобы собрать все данные и сделать расчеты. Помните, Ваши общие платежи за коммунальные услуги ( в том числе и за электроэнергию) не должны превышать 15% от пенсии и 20% от зарплаты. Выше этого суд высчитывать не может. Об этом Вы должны сделать заявление судье. Также Вы должны сделать заявление судье, что долги свыше трех лет давности не признаете, согласно срока исковой давности, установленного Ст.257 Гражданского Кодекса Украины.

Также Вы должны сделать заявление судье, что три последних года Вы разбиваете на два периода.

Первый – от трех лет давности и до 1 января 2006 года. Здесь расчет ведется согласно данных коммунальных служб и Ваших квитанций, но не более 15 % от пенсии и 20% от зарплаты помесячно. Суд, согласно документов и Ваших заявлений установит истинную сумму долга, не более трех лет давности и с учетом размера социальной защиты. Вы будете обязаны этот долг оплатить.

Второй — с 1 января 2006 года и по дату заседания суда. Если у Вас нет Договора с коммунальной службой на предоставление услуг, то исковое требование от этой службы на оплату за коммунальные услуги не имеет юридических оснований. Так как с 1 января 2006г., согласно Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», коммунальное предприятие обязано было разработать и предложить Вам подписать Договор. Установки закона оно не выполнило и потеряло право предъявлять претензии к потребителю, оказывая услуги в одностороннем порядке. Со срока 1 января 2006года Вы вправе вообще отказаться от исковых требований или признать их в какой-то части, (например, в размере старых тарифов). Суд за этот период может вынести решение о долге только по факту Вашего заявления о признании той или иной суммы долга или отказа от долга полностью. Других оснований в пользу коммунальной службы у суда нет.

Часто юристы коммунальных служб пытаются толковать оплату за коммунальные услуги за какой-либо месяц какого-либо года более давнего, чем 2004 год, как факт признания долга за весь год. Это не так. Оплата за коммунальные услуги производится помесячно. И оплата за какой-либо месяц означает всего лишь то, что долг за этот месяц Вы признали, а за остальные – нет.

Это Ваше право — согласиться оплатить задолженность за сроки, превышающие три года, или — наотрез отказаться, согласно ст.257 Гражданского Кодекса Украины «Общий срок исковой давности».

Точно также оплата в 2006 году хоть по старым, хоть, с осени, по новым тарифам — не есть признание Договора, а есть документальное подтверждение Вашего согласия с оказанной услугой именно на такую сумму, которую Вы оплатили. Другого документального подтверждения получения этой услуги в отсутствие Договора нет.

Но ту часть задолженности, которая признана судом, вы можете реструктуризировать.

Для этого Вам необходимо, в период между заседаниями суда, подать заявку на заключение договора о реструктуризации долга по итогам судебного заседания в соответствующую коммунальную службу (к истцу). И, если истец отказывается его реструктуризировать, ходатайствовать об этом перед судом

Воспользовавшись тем, что дело уже рассматривается судом. Суд должен заставить истца выполнять законы Украины и обязать его заключить с Вами договор на реструктуризацию. Так Вы избежите конфискации имущества.

В сложных случаях прибегайте к услугам адвоката или правозащитных организаций. ().

Представители коммунальных служб часто просто запугивают граждан. Не бойтесь – Вы правы. Также часто оказывается моральное давление на истца, мол, ведь пользовались коммунальными услугами — платите. Предлагаем Вам оправдание в пользу Вашей совести.

Во-первых. До 31.12.2000 года коммунальным службам, как и всем предприятиям были списаны долги по налоговым платежам в бюджет, которые у них возникли (следуя их же объяснениям) из-за неуплаты долгов квартиросъемщиками. То есть бюджет списал наши долги.

Во-вторых. Если бы у нас были Договора, которые позволяли потребителям коммунальных услуг также легко предъявлять иски коммунальным службам за некачественную работу, то они были бы уже нам должны, а не наоборот.

В-третьих. Вспомните в каком финансовом положении были Вы и Ваша семья в период, когда возникала задолженность по коммунальным платежам ( имеем в виду время более трех лет назад) и сами сделайте вывод по совести.

В-четвертых. Тарифы с осени 2006 года необоснованно завышены, что дает нам моральное основание признать максимум старые расценки на коммунуслуги.

«Гражданская коммунальная самооборона» не призывает не платить, а призывет оплачивать коммунуслуги по старым тарифам и признавать старые тарифы в суде.до заключения Договоров. (Но потребитель может и припомнить хамское отношение некоторых коммунальных служб).

Член Координационного совета Акции «Гражданская коммунальная самооборона» Морозов С.И.

Источник: http://nl.irtafax.com.ua/.html